Nesne ID:
NL-11773
m² fiyatı:
1655 EUR
Konum:
Alanya, Mahmutlar
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
1+1
Alan:
55 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2023
Kat:
2
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
150 m
Plaja:
550 m
Havaalanına:
40 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.1 820 EURkadastro değeri 45 500 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Mahmutlar'da kiralama izni olan 1+1 daire
Denize 550 metre mesafede bulunan, taşınmaya hazır bu daire, kişisel tatiller ve yatırım fırsatları için idealdir.55 metrekarelik daire, Mahmutlar'da modern bir konut kompleksinin ikinci katında yer almaktadır. Yeni mobilyalar, beyaz eşyalar ve resmi kiralama izinleri, bu mülkü özellikle kendileri için kullanmak isteyen veya kiralama amacıyla değerlendiren alıcılar için cazip kılmaktadır.
Mahmutlar, Alanya'nın popüler bir bölgesidir
Mahmutlar, hareketli şehir hayatını Akdeniz tatil beldesi atmosferiyle birleştiriyor. Gelişmiş altyapısı, dükkanları, kafeleri ve günlük ihtiyaçları karşılayan olanaklarıyla bölge, hem kalıcı ikamet hem de deniz kenarı tatilleri için cazip bir yer.
Bölgenin popülerliği nedeniyle, buradaki gayrimenkuller sadece kişisel kullanım için değil, aynı zamanda uzun vadeli bir yatırım olarak da değerlendirilmektedir. Bununla birlikte, gerçek kira getirileri talebe, bakım maliyetlerine ve belirli bir mülkün kiralama koşullarına bağlıdır.
Denize yakın modern konut kompleksi
Bu yeni nesil kompleks , tek bir 11 katlı bloktan oluşmakta olup, kapılı ve peyzajlı bir alana sahiptir. Sakinler, rahatlama ve konforlu bir yaşam için çeşitli olanaklardan faydalanacaklardır.
Deniz sadece 550 metre uzaklıkta, bu nedenle plaja yürüyerek yaklaşık 10 dakika sürüyor. Bu konum, günlük aktiviteleri kıyıda dinlenmekle birleştirmeyi kolaylaştırıyor.
Yeni mobilya ve beyaz eşyalarla döşenmiş 1+1 daire.
Bu 55 m²'lik daire ikinci katta yer almaktadır. Açık plan mutfaklı bir oturma odası, ayrı bir yatak odası, banyo ve balkon bulunmaktadır.
Dairenin işlevsel düzeni, onu tek kişi, çift veya çiftlerin kaçamağı için konforlu hale getiriyor. Yeni mobilyalar ve beyaz eşyalar sayesinde ev kullanıma hazır: alıcının temel eşyalarla başlamasına gerek kalmayacak.
Kiraya verme imkanı
Bu mülkün ayrı bir avantajı da resmi kiralama iznine sahip olmasıdır. Bu, daireyi sadece kendi ikametgahları için değil, aynı zamanda kira geliri elde etmek amacıyla da düşünen alıcılar için önemli olabilir.
Satın almadan önce, izin belgelerini, bunların ilgili mülke uygulanabilirliğini ve güncel Türk yasal şartlarını kontrol etmeniz önerilir. Gelir ve doluluk oranları garanti edilmez ve piyasa koşullarına bağlıdır.
Başlıca özellikler
Konum: Alanya, Mahmutlar
Yerleşim: 1+1
Alan: 55 m²
Kat: 2.
Oturma odası: açık mutfaklı
Yatak Odası: 1
Banyo: 1
Balkon: evet
Mobilya: yeni
Ev aletleri: evet
Kompleks: tek blok, 11 kat
Bölge: kapalı, bakımlı
Denize uzaklık: 550 m, yaklaşık 10 dakika yürüme mesafesi.
Kira: Satıcıya göre, resmi bir izin belgesi mevcut.
New Level Group ile Gayrimenkul Alımı
New Level Group uzmanları, mevcut satın alma koşullarını netleştirmenize, bir daireyi görmenizi ayarlamanıza ve mülk belgelerinde yol göstermenize yardımcı olacaktır. Gerekirse, dairenin oturuma veya kiraya hazır hale getirilmesi ve sonrasında mülk yönetimi konularını da görüşebiliriz.
Bir talep gönderin, New Level Group uzmanları Mahmutlar'daki daireler hakkında detaylı bilgi verecek ve satın alma sürecinde size yardımcı olacaktır.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.