Nesne ID:
NL-12613
m² fiyatı:
1364 EUR
Konum:
Alanya, Mahmutlar
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
1+1
Alan:
55 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2024
Kat:
3
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
200 m
Plaja:
600 m
Havaalanına:
40 km
Maral
Alanya ve Mersin'de Satış Müdürü
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.1 500 EURkadastro değeri 37 500 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Cazip fiyat, bu teklifin avantajlarından sadece biri. Kullanışlı düzeni, denize yakınlığı, yüksek kaliteli işçiliği ve kompleksin gelişmiş altyapısı, bu daireyi hem kişisel ikamet, hem tatil amaçlı kiralama, hem de kiraya verme için cazip bir seçenek haline getiriyor.
Mahmutlar, Alanya'nın en gözde sahil semtlerinden biridir; burada tatil beldesi atmosferi, hareketli şehir hayatıyla uyumlu bir şekilde harmanlanmıştır. Yıl boyunca rahat bir yaşam sunar: mağazalar, kafeler, restoranlar, hizmetler ve günlük konfor için gerekli her şey yakındadır. Denize yakınlığı, gelişmiş altyapısı ve canlı emlak piyasası, bölgedeki dairelere olan sürekli talebi desteklemektedir.
Konut kompleksi 1.600 m²'lik bir arsa üzerinde yer almakta olup iki bloktan oluşmaktadır. Alan çitlerle çevrili ve güvenlik görevlisi tarafından korunmaktadır ve kompleksin iç altyapısı yaşam ve dinlenme için konforlu bir ortam yaratmaktadır. Akdeniz yaklaşık 600 metre uzaklıkta veya 6-7 dakikalık yürüme mesafesindedir .
Sahil şeridinden biraz uzakta yer alan konum, dağların ve yeşil çevrenin hoş manzaralarıyla daha sakin bir atmosfer sunmaktadır. Aynı zamanda, gerekli kentsel ve kamu hizmetleri de yakındadır.
3. katta bulunan bu 55 metrekarelik tek yatak odalı daire satılıktır. Eşyasız olarak satılmaktadır, ancak yüksek kaliteli iç donanımı sayesinde hemen taşınmaya hazırdır. Pencerelerden havuz manzarası görülebilir.
Yerleşim planı şunları içerir:
- Mutfak bölümü bulunan oturma odası;
- ayrı yatak odası;
- banyo;
- balkon.
Dairede önemli tadilat çalışmaları yapılmış olup yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Çelik giriş kapısı ve MDF iç kapılar pratiklik sağlarken, koridorda kullanışlı bir gardırop bulunmaktadır.
Mutfakta ankastre dolaplar ve granit tezgahlar bulunurken , banyo gerekli tüm armatürlerle eksiksiz donatılmıştır. Duvarlar yüksek kaliteli Filli boya ile boyanmış olup, iç mekanda spot ışıklar ve alçıpan tavanlar mevcuttur.
PVC pencereler , balkonda seramik zemin ve alüminyum korkuluklu cam korkuluk, ek konfor sağlamaktadır. Bu sayede alıcı, büyük çaplı tadilat işlerine girişmek zorunda kalmadan iç mekanı kendi zevkine göre tasarlayabilir.
Uygun fiyatı, Mahmutlar'ın gelişmiş altyapısı, denize yakınlığı ve tamamlanmış iç mekanları ile bu mülk, Alanya'da gayrimenkul satın almak için pratik bir seçenektir. Daire, kişisel ikamet, sezonluk tatil kiralama veya gelecekteki kiralama için uygundur.
New Level Group uzmanları, mülk hakkında detaylı bilgi verecek, tüm sorularınızı yanıtlayacak, bir gösterim ayarlayacak ve her aşamada profesyonel işlem desteği sağlayacaktır.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.