Nesne ID:
NL-12145
m² fiyatı:
2630 EUR
Konum:
Alanya, Oba
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
1+1
Alan:
50 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2023
Kat:
2
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
200 m
Plaja:
2,0 km
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.2 630 EURkadastro değeri 65 750 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın prestijli Oba semtinde, tek yatak odalı bu daire satılıktır. İkinci katta yer alan 50 metrekarelik bu daire, hem konforlu bir yaşam hem de karlı bir yatırım için idealdir. Daire eşyalı olarak satılmaktadır, bu sayede mobilya konusunda zaman kaybetmeden hemen taşınabilirsiniz. Camla çevrili balkon, çevrenin hoş manzarasıyla rahat bir dinlenme alanı sunacaktır.
Tesis, gelişmiş altyapısıyla öne çıkan ilçe merkezine sadece 200 metre, denize ise sadece 2 km uzaklıkta yer almaktadır; bu da dinlendirici bir plaj tatili ve temiz deniz havası imkanı sunmaktadır. Havaalanı 50 km uzaklıkta olup, diğer şehirlere kolay ulaşım ve bağlantı sağlamaktadır.
- Mülk tipi: 1+1 daire
- 24 saat güvenlik, video gözetimi ve interkom sistemine sahip konut kompleksi.
- Modern altyapı: spor salonu, tenis kortu, saunalar, hamam, masaj odaları
- Eğlence ve spor alanları: kapalı ve açık yüzme havuzları, çocuk oyun alanları ve çocuk havuzu, mini kulüp, bilardo, masa tenisi, sinema
- Ek olarak, yüksek hızlı internet, uydu TV, asansör, resepsiyon, yürüyüş yolları, havuz barı, çardaklar ve barbekü alanları gibi olanaklar da mevcuttur.
- Otopark: kapalı ve açık otopark
- İnşa yılı: 2023
- Oturma izni alma olasılığı
- Sahibinden doğrudan satış
Bu daire, Alanya'nın en iyi semtlerinden birinde konfor, modern yaşam ve ayrıcalıklı konumun mükemmel bir kombinasyonunu sunuyor. Akdeniz kıyısında kalite, konfor ve rahatlığa önem verenler için mükemmel bir seçimdir.
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.