ID объекта:
NL-12145
Цена за м²:
2630 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
50 м²
Дата сдачи:
январь 2023
Этаж:
2
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
200 м
До пляжа:
2,0 км
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 630 EUR4% от кадастровой 65 750 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира формата 1+1 в престижном районе Оба города Алании. Расположенная на втором этаже, с площадью 50 м², эта квартира идеально подойдет как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций. Жилье продается с мебелью, что позволит вам сразу же въехать и не тратить время на обустройство. Застекленный балкон станет вашим уютным уголком с приятным видом на окрестности.
Комплекс находится всего в 200 метрах от центра района с развитой инфраструктурой, а до моря — всего 2 км, что позволяет наслаждаться пляжным отдыхом и морским воздухом. Расстояние до аэропорта составляет 50 км, обеспечивая удобную транспортную доступность и связь с другими городами.
- Тип объекта: квартира 1+1
- Жилой комплекс с круглосуточной охраной, видеонаблюдением и домофоном
- Современная инфраструктура: тренажерный зал, теннисный корт, сауны, хамам, массажные кабинеты
- Развлекательные и спортивные зоны: закрытые и открытые бассейны, детские площадки и бассейн, мини-клуб, бильярд, настольный теннис, кинотеатр
- Дополнительные удобства: высокоскоростной интернет, спутниковое ТВ, лифт, консьерж, прогулочные дорожки, бар у бассейна, беседки и зоны барбекю
- Парковка: закрытая и открытая автомобильная стоянка
- Год постройки: 2023
- Возможность оформления вида на жительство
- Продажа напрямую от собственника
Этот объект — идеальное сочетание комфорта, современного уровня жизни и выгодного расположения в одном из лучших районов Алании. Такая квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит качество, уют и удобство на берегу Средиземного моря.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.