88 000 EUR
-7%Nesne ID:
NL-12004
m² fiyatı:
1358 EUR
Konum:
Alanya, Oba
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
1+1
Alan:
60 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2024
Kat:
1
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
—
Plaja:
2,0 km
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.1 630 EURkadastro değeri 40 750 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın prestijli Oba semtinde, 60 metrekarelik geniş bir tek yatak odalı daire satılıktır. Denize sadece 2.000 metre mesafede bulunan daire, plaja kolay ve hızlı erişim imkanı sunarak hem konut hem de tatil amaçlı kullanım için idealdir. Daire, Ocak 2024'te tamamlanması planlanan yeni ve modern bir kompleksin zemin katında yer almaktadır.
Daire kısmen eşyalıdır, bu sayede hemen taşınabilir ve konforunun tadını çıkarabilir veya karlı bir şekilde kiraya verebilirsiniz. Fiyatı 88.000 €'dan 81.500 €'ya düşürülmüştür, bu da onu mükemmel bir yatırım fırsatı haline getirmektedir.
- Fiyata oturma izni dahildir.
- Gelişmiş ve çeşitli altyapı: spor salonu, sauna, masa tenisi, çocuk havuzu ve oyun alanı.
- Video kameralar, interkom ve resepsiyon hizmeti sayesinde yüksek güvenlik seviyesi.
- Konforlu dinlenme alanları: çardak, barbekü, açık havuz ve bakımlı bahçe.
- Ulaşım açısından son derece elverişli konumda - havaalanına sadece 50 km uzaklıkta, ayrıca kompleksin arazisi içinde açık otopark imkanı da mevcut.
- Modern iletişim ve olanaklar: uydu TV, jeneratörle elektrik temini ve asansör.
- Dairede bir banyo ve keyifli bir konaklama için bir balkon bulunmaktadır.
Bu doğrudan mülk sahibinden satış teklifi, ek ücretler olmadan şeffaf ve güvenli bir işlemi garanti eder. Bu daire, Alanya'nın en gözde semtlerinden biri olan Oba'da kaliteye, konfora ve gelişmiş altyapıya önem verenler için mükemmel bir seçimdir.
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.