88 000 EUR
-7%ID объекта:
NL-12004
Цена за м²:
1358 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
60 м²
Дата сдачи:
январь 2024
Этаж:
1
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
—
До пляжа:
2,0 км
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 630 EUR4% от кадастровой 40 750 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Продается просторная квартира 1+1 площадью 60 м² в престижном районе Оба города Алания. Расположение всего в 2000 метрах от моря обеспечивает легкий и быстрый доступ к пляжу, что делает объект идеальным как для проживания, так и для отдыха. Квартира расположена на первом этаже нового современного комплекса, строительство которого завершится в январе 2024 года.
Жилье частично меблировано, что позволяет сразу заселиться и наслаждаться комфортом или выгодно сдавать в аренду. Цена снижена с 88 000 евро до 81 500 евро, что представляет отличную инвестиционную возможность.
- В стоимость входит разрешение на проживание (residence permit)
- Развитая и разнообразная инфраструктура: тренажерный зал, сауна, настольный теннис, детский бассейн и площадка
- Высокий уровень безопасности благодаря видеокамерам, домофону и работе консьержа
- Уютные зоны отдыха: беседка, барбекю, открытый бассейн и ухоженный сад
- Удобная транспортная доступность — всего 50 км от аэропорта, а также открытая парковка на территории комплекса
- Современные коммуникации и удобства: спутниковое ТВ, электроснабжение через генератор и лифт
- В квартире предусмотрена одна ванная комната и балкон для приятного отдыха
Предложение от собственника гарантирует прозрачную и надежную сделку без дополнительных комиссий. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит качество, комфорт и развитую инфраструктуру в одном из самых востребованных районов Алании — Оба.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.