Nesne ID:
NL-12178
m² fiyatı:
1950 EUR
Konum:
Alanya, Oba
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
1+1
Alan:
50 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2025
Kat:
3
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
—
Plaja:
2,8 km
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.1 950 EURkadastro değeri 48 750 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın Oba ilçesinde, bir tepede yer alan prestijli bir konut kompleksinde, yüksek kaliteli işçiliğe sahip, modern, 50 metrekarelik tek yatak odalı bir daire satılıktır. Ocak 2025'te açılan kompleks, konforlu ve güvenli bir yaşam için gerekli her şeye sahiptir: 24 saat güvenlik, video gözetimi ve konsiyerj hizmeti, tam bir huzur ve koruma sağlamaktadır.
Daire üçüncü katta yer almakta olup geniş bir balkon ve banyoya, ayrıca kompleksin tüm olanaklarına erişime sahiptir. Tertemiz plaja sadece 2800 metre ve havaalanına 50 km mesafede olması, hem tatil hem de kalıcı ikamet için mükemmel bir kombinasyon sunmaktadır.
- Güzel yürüyüş yolları ve muhteşem manzaralara sahip bakımlı bir bahçe.
- Gelişmiş spor altyapısı: tenis ve basketbol sahaları, yoga ve Pilates odası, modern bir spor salonu.
- Dinlenme ve rahatlama alanları: saunalar, hamam, buhar odası, jakuzi, kaydıraklı kapalı ve açık havuzlar ve çocuk havuzu.
- Çocuklu aileler için olanaklar: mini kulüp, oyun alanı ve oyun odası
- Sosyal ve eğlence alanları: havuz barı, barbekü, çardak, bilardo
- Yüksek güvenlik ve konfor seviyesi: interkom, asansör, plaja transfer, jeneratörden elektrik temini.
- Oturma izni alma olasılığı
- Satış, aracılar olmadan doğrudan sahibi tarafından gerçekleştirilir.
Bu, Alanya'nın pitoresk bir bölgesinde modern konforu ve gelişmiş altyapıyı önemseyenler için ideal bir seçimdir; kaliteli bir tatil ve yıl boyu yaşam için tüm koşulları sunmaktadır.
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.