65 500 EUR
-31%Nesne ID:
NL-12398
m² fiyatı:
938 EUR
Konum:
Alanya, Demirtas
Emlak tipi:
Ticari
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
1+1
Alan:
48 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2024
Kat:
1
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
300 m
Plaja:
1,0 km
Havaalanına:
20 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.900 EURkadastro değeri 22 500 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın Demirtaş ilçesinde modern bir komplekste ticari gayrimenkul mevcuttur. Toplam 48 metrekare alana sahip bu tek odalı daire, zemin katta yer almaktadır. Şehir merkezine sadece 300 metre, denize 1000 metre ve havaalanına 20 km mesafede elverişli bir konumdadır. Gelişmiş altyapısı ve yüksek trafiğiyle büyüyen bir bölgede iş yapmak için idealdir.
Kompleks Ocak 2024'te tamamlanacak ve hem sahipleri hem de ziyaretçiler için konfor sağlamak amacıyla çeşitli olanaklar sunacaktır:
- Rahatlama ve sağlıklı yaşam için spor salonu, sauna ve buhar odası.
- Konfor ve güvenlik için lobi, asansör ve resepsiyon hizmeti.
- Kapalı ve açık otopark, interkom ve güvenlik için video kameralar.
- Ailece eğlenmek için çocuk havuzu, oyun alanı ve mini kulüp.
- Ortak bahçe, barbekü ve açık yüzme havuzu dinlenme için ideal.
- Kesintisiz elektrik temini için elektrik jeneratörünün mevcudiyeti
Doğrudan sahibinden, önceki 65.500 €'luk fiyattan önemli ölçüde düşük olan 45.000 €'luk rekabetçi bir fiyata satılıktır. Daha fazla geliştirme potansiyeli ve istikrarlı gelir sağlayan mükemmel bir ticari yatırım.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.