
Nesne ID:
NL-12798
m² fiyatı:
2155 EUR
Konum:
Alanya, Merkez
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
2+1
Alan:
100 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2026
Kat:
4
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
2
Merkeze:
100 m
Plaja:
600 m
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.4 310 EURkadastro değeri 107 750 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın merkezinde, denize 600 metre mesafede, 100 m² büyüklüğünde 2+1 daire.
Bu daire, Alanya'nın merkezinde geniş bir mülk arayanlar için mükemmeldir. Yaşayacak yer seçerken sadece dairenin kendisi değil, eve gelmenin ne kadar keyifli olduğu da önemlidir; bu nedenle kompleksin konforu, çevredeki altyapı ve denize yakınlık çok önemlidir.
Güllerpınarı – Deniz kenarında şehir hayatı
Bu kompleks, Alanya'nın merkezindeki Güllerpınarı semtinde yer almaktadır. Bu bölge, tanıdık şehir hayatını, yerel lezzetleri ve sahile yakınlığı uyumlu bir şekilde harmanlayarak gerçek bir Akdeniz kent deneyimi sunmaktadır.
Alanya şehir merkezi, şehir hayatının hareketliliğiyle çevrili bir ortamda yaşamayı, canlı sokaklarda dolaşmayı ve diledikleri zaman denize gidebilmeyi sevenleri cezbediyor.
Otel tarzı altyapıya sahip konut
Konut kompleksi 3.200 m²'lik bir alanı kaplamakta ve iki adet dokuz katlı bloktan oluşmaktadır. Geniş, peyzajlı alanları ve çeşitli altyapısı, sadece dinlenme için değil, aynı zamanda tatmin edici bir günlük yaşam için de koşullar yaratmaktadır.
Bu konutta, hava koşullarından bağımsız olarak sakin bir ortamda vakit geçirebileceğiniz kapalı bir kış bahçesi ve sakinleri için şık bir kafe bulunmaktadır.
Bu alanlar, sakinlerin boş zamanlarını sadece dairelerinde değil, aynı zamanda kompleksin ortak alanlarında da geçirmelerine, komşularıyla buluşmalarına ve konforlu bir ortamda dinlenmelerine olanak tanır. Otel tarzı altyapı, kentsel bir konutun avantajlarını tamamlar.
Akdeniz'e 600 metre mesafede.
Akdeniz ve plaj yaklaşık 600 metre uzaklıkta olup, bu da yaklaşık 6-7 dakikalık yürüme mesafesindedir.
Yakınlarda restoranlar, süpermarketler, bankalar, devlet okulları ve sağlık tesisleri bulunmaktadır. Bu konum, kalıcı ikamet için elverişlidir ve eve yakın temel günlük olanaklar sunmaktadır.
2+1 daire, 100 m²
4. katta yer alan, toplam 100 m² alana sahip 2+1 daireyi satılık olarak sunuyoruz.
Dairenin düzeni, açık mutfaklı bir oturma odası, iki ayrı yatak odası, bir banyo ve iki balkondan oluşmaktadır.
Daire eşyasız olarak satılmaktadır, bu nedenle yeni sahibi iç mekanı bağımsız olarak tasarlayabilecek, mobilyaları seçebilecek ve kendi konfor anlayışına uygun bir alan yaratabilecektir.
Başlıca özellikler
Bölge: Güllerpinary, Alanya şehir merkezi
Yerleşim planı: 2+1
Toplam alan: 100 m²
Kat: 4
Açık mutfaklı oturma odası
İki ayrı yatak odası
Banyo
İki balkon
Durum: Eşyasız
Kompleks: iki adet 9 katlı blok
Arazi alanı: 3.200 m²
Peyzajlı alan
Kapalı kış bahçesi
Bölge sakinleri için kafe
Otel tarzı altyapı
Denize ve plaja uzaklık: yaklaşık 600 m
Plaja: yaklaşık 6-7 dakika yürüme mesafesinde.
Yakınlarda: restoranlar, süpermarketler, bankalar, devlet okulları, sağlık tesisleri
New Level Group ile Gayrimenkul Alımı
New Level Group uzmanları, mülk hakkında tüm detayları açıklayacak, sorularınızı yanıtlayacak ve bir gösterim ayarlamanıza yardımcı olacaktır. Alıcıları işlemin her aşamasında destekliyor ve Türkiye'de gayrimenkul satın alma sürecini rahat ve kolay hale getiriyoruz.
Daire eşyasız olarak satıldığı için, satın alma işleminden sonra New Level Group mobilya showroom'unu ziyaret edebilir, uygun mobilyaları seçebilir ve iç mekanı tercihlerinize göre tasarlayabilirsiniz.
Daha fazla bilgi edinmek, bir daireyi görmek ve Akdeniz'e yakın bir mülk bulmak için bizimle iletişime geçin!
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.



































