Alanya merkezinde, Güllerpınary semtinde, vatandaşlık ve oturma izni için uygun 2+1 daire.

  • Dış Fotoğraflar
  • İç Fotoğraflar
215 500 EUR

Kripto para ile ödeyin

İkamet izni için uygun

Nesne ID:

NL-12798

m² fiyatı:

2155 EUR

Konum:

Alanya, Merkez

Emlak tipi:

Daireler

Teklif türü:

Sahibinden

Yerleşim:

2+1

Alan:

100 m²

Teslim tarihi:

Ocak 2026

Kat:

4

Banyo sayısı:

1

Balkon sayısı:

2

Merkeze:

100 m

Plaja:

600 m

Havaalanına:

50 km

Çevrimiçi görüntüleme
Ücretsiz tur
Tam fiyat listesini alın
Yönetici ile iletişime geç
Maria Filatova

Maria Filatova

çevrimiçi danışman

Rusça, Ukraynaca, Türkçe, İngilizce
Soru sorun

Mülk fiyatı215 500 EUR
EUR

Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin

  • TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.4 310 EURkadastro değeri 107 750 EUR üzerinden %4
  • Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
  • DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
  • Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
  • Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
  • DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
  • Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Ek işlem masrafları6 403 EUR
Toplam bütçe221 903 EUR

Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.

Açıklama

Alanya'nın merkezinde, denize 600 metre mesafede, 100 m² büyüklüğünde 2+1 daire.

Bu daire, Alanya'nın merkezinde geniş bir mülk arayanlar için mükemmeldir. Yaşayacak yer seçerken sadece dairenin kendisi değil, eve gelmenin ne kadar keyifli olduğu da önemlidir; bu nedenle kompleksin konforu, çevredeki altyapı ve denize yakınlık çok önemlidir.

Güllerpınarı – Deniz kenarında şehir hayatı

Bu kompleks, Alanya'nın merkezindeki Güllerpınarı semtinde yer almaktadır. Bu bölge, tanıdık şehir hayatını, yerel lezzetleri ve sahile yakınlığı uyumlu bir şekilde harmanlayarak gerçek bir Akdeniz kent deneyimi sunmaktadır.

Alanya şehir merkezi, şehir hayatının hareketliliğiyle çevrili bir ortamda yaşamayı, canlı sokaklarda dolaşmayı ve diledikleri zaman denize gidebilmeyi sevenleri cezbediyor.

Otel tarzı altyapıya sahip konut

Konut kompleksi 3.200 m²'lik bir alanı kaplamakta ve iki adet dokuz katlı bloktan oluşmaktadır. Geniş, peyzajlı alanları ve çeşitli altyapısı, sadece dinlenme için değil, aynı zamanda tatmin edici bir günlük yaşam için de koşullar yaratmaktadır.

Bu konutta, hava koşullarından bağımsız olarak sakin bir ortamda vakit geçirebileceğiniz kapalı bir kış bahçesi ve sakinleri için şık bir kafe bulunmaktadır.

Bu alanlar, sakinlerin boş zamanlarını sadece dairelerinde değil, aynı zamanda kompleksin ortak alanlarında da geçirmelerine, komşularıyla buluşmalarına ve konforlu bir ortamda dinlenmelerine olanak tanır. Otel tarzı altyapı, kentsel bir konutun avantajlarını tamamlar.

Akdeniz'e 600 metre mesafede.

Akdeniz ve plaj yaklaşık 600 metre uzaklıkta olup, bu da yaklaşık 6-7 dakikalık yürüme mesafesindedir.

Yakınlarda restoranlar, süpermarketler, bankalar, devlet okulları ve sağlık tesisleri bulunmaktadır. Bu konum, kalıcı ikamet için elverişlidir ve eve yakın temel günlük olanaklar sunmaktadır.

2+1 daire, 100 m²

4. katta yer alan, toplam 100 m² alana sahip 2+1 daireyi satılık olarak sunuyoruz.

Dairenin düzeni, açık mutfaklı bir oturma odası, iki ayrı yatak odası, bir banyo ve iki balkondan oluşmaktadır.

Daire eşyasız olarak satılmaktadır, bu nedenle yeni sahibi iç mekanı bağımsız olarak tasarlayabilecek, mobilyaları seçebilecek ve kendi konfor anlayışına uygun bir alan yaratabilecektir.

Başlıca özellikler

  • Bölge: Güllerpinary, Alanya şehir merkezi

  • Yerleşim planı: 2+1

  • Toplam alan: 100 m²

  • Kat: 4

  • Açık mutfaklı oturma odası

  • İki ayrı yatak odası

  • Banyo

  • İki balkon

  • Durum: Eşyasız

  • Kompleks: iki adet 9 katlı blok

  • Arazi alanı: 3.200 m²

  • Peyzajlı alan

  • Kapalı kış bahçesi

  • Bölge sakinleri için kafe

  • Otel tarzı altyapı

  • Denize ve plaja uzaklık: yaklaşık 600 m

  • Plaja: yaklaşık 6-7 dakika yürüme mesafesinde.

  • Yakınlarda: restoranlar, süpermarketler, bankalar, devlet okulları, sağlık tesisleri

New Level Group ile Gayrimenkul Alımı

New Level Group uzmanları, mülk hakkında tüm detayları açıklayacak, sorularınızı yanıtlayacak ve bir gösterim ayarlamanıza yardımcı olacaktır. Alıcıları işlemin her aşamasında destekliyor ve Türkiye'de gayrimenkul satın alma sürecini rahat ve kolay hale getiriyoruz.

Daire eşyasız olarak satıldığı için, satın alma işleminden sonra New Level Group mobilya showroom'unu ziyaret edebilir, uygun mobilyaları seçebilir ve iç mekanı tercihlerinize göre tasarlayabilirsiniz.

Daha fazla bilgi edinmek, bir daireyi görmek ve Akdeniz'e yakın bir mülk bulmak için bizimle iletişime geçin!

Tesis altyapısı

  • Spor salonu
  • Hamam
  • Uydu TV
  • Sauna
  • Yürüyüş yolları
  • Güvenlik 7/24
  • Masa tenisi
  • Masaj odaları
  • Lobi
  • Asansör
  • Kapıcı
  • Kafe
  • İnternet
  • Kapalı yüzme havuzu
  • Kapalı otopark
  • İnterkom
  • Jakuzi
  • Çocuk havuzu
  • Oyun alanı
  • Video kameralar
  • Oyuk
  • Mangal
  • Açık otopark
  • Açık yüzme havuzu
  • Slaytlar
  • Mini kulüp
  • Bahçe
  • Elektrik jeneratörü
  • Bizimle iletişime geçin

    Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.

    Almak istiyorum

    Bu mesajı göndererek şartları kabul etmiş oluyorsunuz Kullanıcı sözleşmesi