
ID объекта:
NL-12798
Цена за м²:
2155 EUR
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
100 м²
Дата сдачи:
январь 2026
Этаж:
4
Ванных комнат:
1
Балконов:
2
До центра:
100 м
До пляжа:
600 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.4 310 EUR4% от кадастровой 107 750 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Квартира 2+1 в центре Алании — 100 м² и 600 метров до моря
Эта квартира подойдёт тем, кто ищет недвижимость с хорошей площадью в центральной части Алании. При выборе жилья для жизни значение имеет не только сама квартира, но и то, насколько приятно возвращаться домой — именно поэтому важны комфорт комплекса, окружающая инфраструктура и близость к морю.
Гюллерпынары — городская жизнь рядом с морем
Комплекс расположен в районе Гюллерпынары, в центральной части Алании. Это район, где особенно хорошо ощущается ритм настоящего городского Средиземноморья: здесь гармонично сочетаются привычная городская жизнь, местный колорит и близость к морскому побережью.
Центр Алании привлекает тех, кому нравится жить в окружении городской активности, гулять по оживлённым улицам и иметь возможность в любой момент отправиться к морю.
Резиденция с инфраструктурой отельного формата
Жилой комплекс занимает территорию площадью 3 200 м² и состоит из двух девятиэтажных блоков. Просторная благоустроенная территория и разнообразная инфраструктура создают условия не только для отдыха, но и для полноценной повседневной жизни.
Особенность резиденции — крытый зимний сад, где можно провести время в спокойной обстановке независимо от погоды, и собственное стильное кафе для жителей.
Эти пространства позволяют проводить свободное время не только в квартире, но и пользоваться общими зонами комплекса, встречаться с соседями и отдыхать в комфортном окружении. Инфраструктура отельного формата дополняет преимущества городской резиденции.
600 метров до Средиземного моря
До Средиземного моря и пляжа — около 600 метров, что составляет примерно 6–7 минут пешком.
В непосредственном окружении находятся рестораны, супермаркеты, банки, государственные школы и медицинские учреждения. Такое расположение удобно для постоянного проживания и позволяет иметь основные объекты повседневной инфраструктуры рядом с домом.
Квартира 2+1 площадью 100 м²
К продаже предлагается квартира планировки 2+1 общей площадью 100 м², расположенная на 4 этаже.
Планировка включает гостиную с кухней открытого типа, две отдельные спальни, ванную комнату и два балкона.
Квартира продаётся без мебели, поэтому новый владелец сможет самостоятельно продумать оформление интерьера, подобрать обстановку и создать пространство в соответствии со своими представлениями о комфорте.
Основные характеристики
Район: Гюллерпынары, центр Алании
Планировка: 2+1
Общая площадь: 100 м²
Этаж: 4
Гостиная с кухней открытого типа
Две отдельные спальни
Ванная комната
Два балкона
Состояние: без мебели
Комплекс: два 9-этажных блока
Площадь территории: 3 200 м²
Благоустроенная территория
Крытый зимний сад
Кафе для жителей
Инфраструктура отельного формата
До моря и пляжа: около 600 м
До пляжа: примерно 6–7 минут пешком
Рядом: рестораны, супермаркеты, банки, государственные школы, медицинские учреждения
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group расскажут все подробности об объекте, ответят на вопросы и помогут организовать просмотр. Мы сопровождаем покупателя на всех этапах сделки и помогаем сделать процесс приобретения недвижимости в Турции комфортным и понятным.
Поскольку квартира продаётся без мебели, после покупки вы сможете воспользоваться мебельным шоурумом New Level Group, подобрать подходящую обстановку и оформить интерьер в соответствии со своими предпочтениями.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности, посмотреть квартиру и подобрать недвижимость рядом со Средиземным морем!
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.



































