
Nesne ID:
NL-12711
m² fiyatı:
2590 EUR
Konum:
Alanya, Merkez
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
2+1
Alan:
67 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2025
Kat:
2
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
100 m
Plaja:
700 m
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.3 470 EURkadastro değeri 86 750 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın merkezinde yer alan bu 67 metrekarelik iki yatak odalı daire, elverişli konumu, samimi bir konut kompleksi ortamını ve konforlu bir yaşam ortamını bir araya getiriyor. Şehre ve sahile yakın olmak isteyen ancak küçük bir rezidansın sakin atmosferinden de vazgeçmek istemeyenler için cazip bir seçenek.
Central Güllerpınarı
Bu konut kompleksi, Alanya'nın prestijli ve yerleşik bir bölgesi olan, canlı kentsel atmosferi ve yüksek gayrimenkul talebiyle öne çıkan Güllerpınarı semtinde yer almaktadır. Yakınında bulunan olanaklar, mağazalar, kafeler ve günlük yaşam için gerekli her şeyle yıl boyunca konforlu bir yaşam sunmaktadır.
Konumun en önemli avantajlarından biri kıyıya yakınlığıdır. Deniz yaklaşık 700 metre uzaklıkta olduğundan, sahile yürüyüş günlük rutininizin bir parçası haline gelir.
Merkezi konumu, bölgeyi sadece konut amaçlı kullanım için değil, gayrimenkulü yatırım olarak düşünenler için de cazip kılıyor. Gelişmiş kentsel ortam ve denize yakınlık, Alanya'nın bu bölgesindeki mülklere olan ilgiyi canlı tutuyor.
Oda konutu
Konut kompleksi , 42 daireden oluşan tek bir yedi katlı bloktan oluşmaktadır. Daire sayısının az olması, özellikle şehir merkezinde takdir edilen daha samimi bir atmosfer yaratmaktadır.
Kompleksin arazisi güvenlikli olup , kendi altyapısı sayesinde gerekli tüm olanaklara doğrudan konut içinden erişim sağlanmaktadır. Projenin kompakt yapısı, kentsel bir konumun avantajlarını daha küçük bir konut kompleksinin daha sakin atmosferiyle birleştiriyor.
Fonksiyonel 2+1 daire
67 metrekarelik bu 2+1 daire,ikinci katta yer almaktadır. Kompakt boyutuna rağmen, alan fonksiyonel olarak düzenlenmiş ve konforlu günlük yaşam için uygundur.
Dairenin düzeni bir oturma odası, açık plan mutfak, iki yatak odası, bir banyo, bir koridor ve bir balkondan oluşmaktadır. İki ayrı yatak odası, daireyi hem aileler hem de misafirler veya kişisel işler için ekstra alana ihtiyaç duyanlar için kullanışlı hale getirmektedir.
Fırın ve ocak dahil tüm mobilyalar dairede kalacak. Bu nedenle, gelecekteki sahibi sıfırdan başlamak zorunda kalmayacak.
Başlıca özellikleri:
- ilçe - Güllerpınarı, Alanya;
- yerleşim - 2+1;
- Alan - 67 m²;
- 2. kat;
- oturma odası;
- açık plan mutfak;
- 2 yatak odası;
- banyo;
- koridor;
- balkon;
- Mobilyaların hepsi yerinde duruyor;
- fırın;
- ocak;
- Yedi katlı tek bir bloktan oluşan konut kompleksi;
- Konut kompleksinde 42 daire bulunmaktadır;
- kapalı alan;
- kendi altyapısı;
- Denize yaklaşık 700 metre uzaklıkta.
Güllerpınarı'nda bulunan bu 2 yatak odalı daire, merkezi konumu, denize yakınlığı ve elverişli şehir olanaklarını önemseyenler için pratik bir seçenektir. 42 daireden oluşan bu samimi kompleks ve taşınmaya hazır mobilyalarıyla bu mülk, hem kişisel ikamet hem de yatırım amaçlı kullanım için cazip bir fırsat sunmaktadır.
New Level Group uzmanları, Alanya'da bir gayrimenkulün satın alınması ve sonrasında mülkiyetine ilişkin süreçlerin organize edilmesine yardımcı olur; bu süreçler arasında mobilya temini, oturmaya veya kiraya hazır hale getirilmesi ve gayrimenkul yönetimi yer alır. Gerekirse, şirketin bünyesindeki mobilya showroom'u dairenin döşenmesi için kullanılabilir. Bu kapsamlı yaklaşım, Alanya'daki bir gayrimenkulün sadece satın alma aşamasında değil, tüm mülkiyet süresi boyunca profesyonel destek sağlar.
Bir talep gönderin, New Level Group uzmanları size mülk, satın alma koşulları hakkında daha fazla bilgi verecek ve sorularınızı yanıtlayacaktır.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.





































