
ID объекта:
NL-12711
Цена за м²:
2590 EUR
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
67 м²
Дата сдачи:
январь 2025
Этаж:
2
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
100 м
До пляжа:
700 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 470 EUR4% от кадастровой 86 750 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Квартира 2+1 площадью 67 м² в центральной части Аланьи сочетает удобное расположение, камерный формат жилого комплекса и готовность к комфортному проживанию. Это интересный вариант для тех, кто хочет быть рядом с городской жизнью и побережьем, не отказываясь от спокойной атмосферы небольшой резиденции.
Центральный Гюллерпынары
Жилой комплекс расположен в районе Гюллерпынары — престижной и давно сформировавшейся части Аланьи с активной городской атмосферой и высоким спросом на недвижимость. Здесь удобно жить в течение всего года: рядом находятся городские сервисы, магазины, кафе и всё необходимое для повседневных задач.
Одним из главных преимуществ локации остаётся близость к побережью. До моря около 700 метров, поэтому прогулка к пляжу легко становится частью привычного ритма жизни.
Центральное расположение делает район привлекательным не только для собственного проживания, но и для тех, кто рассматривает недвижимость как инвестицию. Хорошо сформированная городская среда и близость к морю поддерживают интерес к объектам в этой части Аланьи.
Камерная резиденция
Жилой комплекс представляет собой один семиэтажный блок на 42 квартиры. Небольшое количество квартир создаёт более камерную атмосферу, которая особенно ценится в условиях центральной городской застройки.
Территория комплекса закрытая, а собственная инфраструктура позволяет пользоваться необходимыми удобствами непосредственно на территории резиденции. Компактный формат проекта сочетает преимущества городской локации с более спокойной атмосферой небольшого жилого комплекса.
Функциональная квартира 2+1
Квартира планировки 2+1 площадью 67 м² расположена на 2-м этаже. Несмотря на компактную площадь, пространство организовано функционально и подходит для комфортной повседневной жизни.
Планировка включает гостиную, кухню открытого типа, 2 спальни, ванную комнату, прихожую и балкон. Наличие двух отдельных спален делает квартиру удобной как для семьи, так и для тех, кому необходимо дополнительное пространство для гостей или личных задач.
В квартире остаётся вся мебель, а из бытовой техники — духовой шкаф и варочная панель. Таким образом, будущему владельцу не потребуется начинать обустройство с нуля.
Основные характеристики:
- район — Гюллерпынары, Аланья;
- планировка — 2+1;
- площадь — 67 м²;
- 2 этаж;
- гостиная;
- кухня открытого типа;
- 2 спальни;
- ванная комната;
- прихожая;
- балкон;
- вся мебель остаётся;
- духовой шкаф;
- варочная панель;
- жилой комплекс из 1 семиэтажного блока;
- 42 квартиры в резиденции;
- закрытая территория;
- собственная инфраструктура;
- до моря — около 700 метров.
Квартира 2+1 в Гюллерпынары — практичный вариант для тех, кто ценит центральное расположение, близость к морю и комфорт городской инфраструктуры. Камерный комплекс на 42 квартиры и готовая обстановка делают этот объект интересным как для собственного проживания, так и для рассмотрения в качестве инвестиционной недвижимости.
Специалисты New Level Group помогают организовать процессы, связанные с покупкой и последующим владением объектом, включая его обустройство, подготовку к проживанию или аренде и управление недвижимостью. При необходимости для комплектации квартиры можно воспользоваться собственным мебельным шоурумом компании. Такой комплексный подход позволяет получать профессиональную поддержку не только при покупке, но и на протяжении всего периода владения недвижимостью в Алании.
Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, условиях покупки и ответят на ваши вопросы.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.





































