Квартира 2+1 в центре Аланьи, район пляжа Клеопатра – меблированная

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
173 500 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-12711

Цена за м²:

2590 EUR

Расположение:

Алания, Центр

Тип недвижимости:

Квартиры

Предложение:

От собственника

Планировка:

2+1

Площадь:

67 м²

Дата сдачи:

январь 2025

Этаж:

2

Ванных комнат:

1

Балконов:

1

До центра:

100 м

До пляжа:

700 м

До аэропорта:

50 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта173 500 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 470 EUR4% от кадастровой 86 750 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки5 563 EUR
Бюджет итого179 063 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Квартира 2+1 площадью 67 м² в центральной части Аланьи сочетает удобное расположение, камерный формат жилого комплекса и готовность к комфортному проживанию. Это интересный вариант для тех, кто хочет быть рядом с городской жизнью и побережьем, не отказываясь от спокойной атмосферы небольшой резиденции.

Центральный Гюллерпынары

Жилой комплекс расположен в районе Гюллерпынары — престижной и давно сформировавшейся части Аланьи с активной городской атмосферой и высоким спросом на недвижимость. Здесь удобно жить в течение всего года: рядом находятся городские сервисы, магазины, кафе и всё необходимое для повседневных задач.

Одним из главных преимуществ локации остаётся близость к побережью. До моря около 700 метров, поэтому прогулка к пляжу легко становится частью привычного ритма жизни.

Центральное расположение делает район привлекательным не только для собственного проживания, но и для тех, кто рассматривает недвижимость как инвестицию. Хорошо сформированная городская среда и близость к морю поддерживают интерес к объектам в этой части Аланьи.

Камерная резиденция

Жилой комплекс представляет собой один семиэтажный блок на 42 квартиры. Небольшое количество квартир создаёт более камерную атмосферу, которая особенно ценится в условиях центральной городской застройки.

Территория комплекса закрытая, а собственная инфраструктура позволяет пользоваться необходимыми удобствами непосредственно на территории резиденции. Компактный формат проекта сочетает преимущества городской локации с более спокойной атмосферой небольшого жилого комплекса.

Функциональная квартира 2+1

Квартира планировки 2+1 площадью 67 м² расположена на 2-м этаже. Несмотря на компактную площадь, пространство организовано функционально и подходит для комфортной повседневной жизни.

Планировка включает гостиную, кухню открытого типа, 2 спальни, ванную комнату, прихожую и балкон. Наличие двух отдельных спален делает квартиру удобной как для семьи, так и для тех, кому необходимо дополнительное пространство для гостей или личных задач.

В квартире остаётся вся мебель, а из бытовой техники — духовой шкаф и варочная панель. Таким образом, будущему владельцу не потребуется начинать обустройство с нуля.

Основные характеристики:

  • район — Гюллерпынары, Аланья;
  • планировка — 2+1;
  • площадь — 67 м²;
  • 2 этаж;
  • гостиная;
  • кухня открытого типа;
  • 2 спальни;
  • ванная комната;
  • прихожая;
  • балкон;
  • вся мебель остаётся;
  • духовой шкаф;
  • варочная панель;
  • жилой комплекс из 1 семиэтажного блока;
  • 42 квартиры в резиденции;
  • закрытая территория;
  • собственная инфраструктура;
  • до моря — около 700 метров.

Квартира 2+1 в Гюллерпынары — практичный вариант для тех, кто ценит центральное расположение, близость к морю и комфорт городской инфраструктуры. Камерный комплекс на 42 квартиры и готовая обстановка делают этот объект интересным как для собственного проживания, так и для рассмотрения в качестве инвестиционной недвижимости.

Специалисты New Level Group помогают организовать процессы, связанные с покупкой и последующим владением объектом, включая его обустройство, подготовку к проживанию или аренде и управление недвижимостью. При необходимости для комплектации квартиры можно воспользоваться собственным мебельным шоурумом компании. Такой комплексный подход позволяет получать профессиональную поддержку не только при покупке, но и на протяжении всего периода владения недвижимостью в Алании. 

Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, условиях покупки и ответят на ваши вопросы.

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Хамам
  • Спутниковое ТВ
  • Сауна
  • Ресепшн
  • Парная
  • Охрана 7/24
  • Настольный теннис
  • Лобби
  • Лифт
  • Консьерж
  • Игровая комната
  • Интернет
  • Домофон
  • Джакузи
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Видеокамеры
  • Беседка
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Мини-клуб
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Бильярд
  • Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения