Nesne ID:
NL-12435
m² fiyatı:
1850 EUR
Konum:
Alanya, Merkez
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
2+1
Alan:
110 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2023
Kat:
2
Banyo sayısı:
2
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
200 m
Plaja:
700 m
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.4 070 EURkadastro değeri 101 750 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın kalbinde, şehir merkezine sadece 200 metre ve ünlü Kleopatra Plajı'na 700 metre mesafede, 110 metrekarelik geniş iki yatak odalı bu daire satılıktır. Daire, 2023 yılının başlarında açılan lüks bir konut kompleksinin ikinci katında yer almaktadır. Özenle tasarlanmış düzeni ve mobilyalarıyla konforlu bir oturma veya kiralama için hazırdır.
Bu kompleks, gelişmiş altyapısı ve konforlu bir konaklama ve yaşam için gerekli tüm olanakları içermektedir: kapalı ve açık yüzme havuzları, çocuk havuzu ve oyun alanı, spor salonu, hamam, sauna, buhar odası, masaj odaları, ayrıca kafe ve barbekü alanı. 24 saat güvenlik, video gözetimi, konsiyerj ve interkom, sakinlerin güvenliğini ve rahatlığını sağlamaktadır. Tesis bünyesinde kapalı ve açık otopark, lobi, asansör, bahçe, çardak ve çocuklar için mini kulüp bulunmaktadır.
- Alanya'nın merkezinde yer almaktadır - merkeze 200 m, denize 700 m mesafede.
- Dairenin alanı 110 m²; 2 yatak odası, 2 banyo, 1 balkon bulunmaktadır.
- Gelişmiş altyapıya ve modern olanaklara sahip seçkin bir kompleks.
- Güvenlik ve konfor: 7/24 güvenlik, video gözetimi, konsiyerj hizmeti
- Sahibinden, tüm mobilyalarıyla birlikte hemen taşınmaya hazır.
Bu gayrimenkulün fiyatı 203.500 €'dur. Bu, hızla gelişen altyapısı ve plaja yakınlığıyla Alanya'nın merkezinde prestijli bir konut arayanlar için mükemmel bir seçenektir.
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.