ID объекта:
NL-12435
Цена за м²:
1850 EUR
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
110 м²
Дата сдачи:
январь 2023
Этаж:
2
Ванных комнат:
2
Балконов:
1
До центра:
200 м
До пляжа:
700 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.4 070 EUR4% от кадастровой 101 750 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагается к продаже просторная квартира 2+1 площадью 110 м² в самом сердце Алании, всего в 200 метрах от центра города и в 700 метрах от знаменитого пляжа Клеопатра. Квартира расположена на 2 этаже элитного жилого комплекса, введённого в эксплуатацию в начале 2023 года. Благодаря продуманной планировке и меблировке, жилье готово к комфортному проживанию или сдаче в аренду.
Комплекс обладает развитой инфраструктурой и включает в себя все необходимые удобства для комфортного отдыха и жизни: закрытые и открытые бассейны, детский бассейн и площадка, тренажерный зал, хамам, сауну, парную, массажные кабинеты, а также кафе и барбекю-зону. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж и домофон обеспечивают безопасность и удобство для жителей. На территории есть закрытая и открытая парковка, лобби, лифт, сад, беседка и мини-клуб для детей.
- Расположение в центре Алании – 200 м до центра, 700 м до моря
- Площадь квартиры – 110 м²; 2 спальни, 2 санузла, 1 балкон
- Элитный комплекс с развитой инфраструктурой и современными удобствами
- Безопасность и комфорт: охрана 24/7, видеонаблюдение, консьерж
- От собственника, готова к заселению с полной мебелью
Цена объекта – 203 500 евро. Отличный вариант для тех, кто ищет престижное жилье в центральном районе Алании с быстроразвивающейся инфраструктурой и близостью к пляжу.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.