Nesne ID:
NL-12366
m² fiyatı:
927 EUR
Konum:
Alanya, Merkez
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
2+1
Alan:
110 m²
Kat:
1
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
2
Merkeze:
400 m
Plaja:
400 m
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.2 040 EURkadastro değeri 51 000 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın tarihi bölgesindeki gayrimenkuller, modern konut komplekslerinde ve şehrin yeni bölgelerinde yeniden yaratılamayacak eşsiz bir atmosfer sunmaktadır.
Kale Yarımadası, Alanya'nın en prestijli ve nadir yerlerinden biri olarak kabul edilir. Burada yeni yapılaşma neredeyse yok denecek kadar azdır ve mülkler, eşsiz konumu, tarihi atmosferi ve sınırlı bulunabilirliği nedeniyle özellikle değerlidir. Bu bölge, sadece deniz kenarında bir daireden daha fazlasını arayanlar için, karakterli, estetik ve kendine özgü bir yaşam tarzı sunan bir mülk arayanlar için idealdir.
Dar sokaklar, Akdeniz'in panoramik manzarası, sessizlik, yeşillik ve mahremiyet duygusu burada gerçekten eşsiz bir atmosfer yaratıyor: sakin, rahat ve tam anlamıyla Akdeniz'e özgü.
Toplam 110 metrekare alana sahip bu 2+1 daire, eşyalı olarak satılmaktadır ve ayrı bir mutfağa sahip kullanışlı, klasik bir yerleşim planına sahiptir. Daire şunları içermektedir:
- salon;
- iki yatak odası;
- banyo;
- iki balkon;
- Denizin hoş manzarası.
Bu mülk hem kişisel ikamet için hem de yüksek kira potansiyeline sahip, eski Alanya'da atmosferik bir daire arayan alıcılar için idealdir.
Mülkün yeşil çevresi ve eve bitişik açık, manzaralı alanlar özel bir ambiyans yaratıyor. Akdeniz bitki örtüsü, deniz havası ve panoramik manzaralar arasında yer alan rahat teraslar, merkezi konumuna rağmen bir kır evi hissi uyandırıyor.
Kale, Alanya'nın en çok rağbet gören ve sınırlı sayıda bulunan bölgelerinden biri olmaya devam ediyor; bu da buradaki gayrimenkullerin değerini ve yatırım cazibesini sürekli olarak korumasını sağlıyor.
Uzmanlarımız tüm sorularınızı yanıtlayacak, işlem detaylarını açıklayacak ve Türkiye'deki gayrimenkul satın alma işleminizi olabildiğince rahat ve güvenli bir şekilde organize etmenize yardımcı olacaktır.
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.