ID объекта:
NL-12366
Цена за м²:
927 EUR
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
110 м²
Этаж:
1
Ванных комнат:
1
Балконов:
2
До центра:
400 м
До пляжа:
400 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 040 EUR4% от кадастровой 51 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Недвижимость в исторической части Алании — это особая атмосфера, которую невозможно воссоздать в современных жилых комплексах и новых районах города.
Полуостров Кале считается одной из самых престижных и редких локаций Алании. Здесь практически не появляются новые проекты, а сама недвижимость особенно ценится за уникальное расположение, историческую атмосферу и ограниченное количество предложений. Этот район идеально подойдёт тем, кто ищет не просто квартиру у моря, а недвижимость с характером, эстетикой и особым стилем жизни.
Узкие улочки, панорамные виды на Средиземное море, тишина, зелень и ощущение приватности создают здесь совершенно особую атмосферу — спокойную, уютную и по-настоящему средиземноморскую.
Квартира планировки 2+1 общей площадью 110 м² продаётся с мебелью и имеет удобную классическую планировку с отдельной кухней. В квартире предусмотрены:
- салон;
- две спальни;
- ванная комната;
- два балкона;
- приятные виды на море.
Недвижимость отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для покупателей, которые ищут атмосферную квартиру в старой Алании с высоким арендным потенциалом.
Особое настроение объекту придаёт зелёное окружение и открытые видовые зоны рядом с домом. Уютные террасы среди средиземноморской растительности, морской воздух и панорамные виды создают ощущение загородного отдыха, несмотря на расположение в центре города.
Кале остаётся одной из самых востребованных и ограниченных по количеству предложений локаций Алании, благодаря чему недвижимость здесь стабильно сохраняет свою ценность и инвестиционную привлекательность.
Наши специалисты ответят на все вопросы, подробно расскажут о деталях сделки и помогут организовать покупку недвижимости в Турции максимально комфортно и безопасно.
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.