Nesne ID:
NL-11998
m² fiyatı:
3068 EUR
Konum:
Alanya, Merkez
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
2+1
Alan:
74 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2023
Kat:
1
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
100 m
Plaja:
350 m
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.4 540 EURkadastro değeri 113 500 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın kalbinde, hem konforlu bir yaşam hem de uygun fiyatlı kısa süreli kiralama için ideal bir seçim olan geniş 2+1 daireyi sizlere sunuyoruz. 74 metrekarelik daire, Ocak 2023'te tamamlanan modern bir konut kompleksinin zemin katında yer almaktadır.
Şehir merkezine sadece 100 metre, el değmemiş plaja ise 350 metre mesafedeki eşsiz konumu, şehir hayatının ve deniz kenarı tatilinin tüm avantajlarından tam anlamıyla yararlanmanızı sağlar. Alanya Havalimanı'na ulaşım da oldukça kolaydır, sadece 50 kilometre uzaklıktadır.
Dairede bir banyo ve geniş bir balkon bulunmaktadır, bu da rahat ve konforlu bir atmosfer yaratmaktadır. Konut kompleksi, aktif dinlenme ve eğlence için kapsamlı olanaklar sunmaktadır: modern bir spor salonu, sauna, buhar odası, jakuzi, çocuk ve kapalı havuzlar, yürüyüş yolları, yeşil bahçeler ve rahat çardaklar.
Sakinlerin güvenliği ve rahatlığı, 24 saat güvenlik, video gözetimi, interkom ve konsiyerj hizmetleri ile garanti altına alınmıştır. Kompleks ayrıca, günlük yaşamı çok daha kolaylaştıran yerinde otopark ve bisiklet depolama alanına da sahiptir.
- Alanya'nın merkezinde, denize sadece birkaç adım mesafede, elverişli bir konumda.
- Gelişmiş altyapıya ve tüm olanaklara sahip modern bir konut kompleksi.
- Oturma izni alma olasılığı
- Kısa dönemli kiralama yoluyla yatırım ve istikrarlı gelir elde etmek için mükemmel bir seçenek.
- Güvenli ve bakımlı, kendi otoparkı olan korunaklı alan.
Dairenin fiyatı 227.000 €'dur. Daire doğrudan sahibi tarafından satılmaktadır.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.