ID объекта:
NL-11998
Цена за м²:
3068 EUR
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
74 м²
Дата сдачи:
январь 2023
Этаж:
1
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
100 м
До пляжа:
350 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.4 540 EUR4% от кадастровой 113 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Представляем вашему вниманию просторную квартиру формата 2+1 в самом центре Алании — идеальный выбор как для комфортного проживания, так и для выгодной краткосрочной аренды. Площадь квартиры составляет 74 м², она расположена на первом этаже современного жилого комплекса, введённого в эксплуатацию в январе 2023 года.
Уникальное расположение — всего 100 метров до центра города и 350 метров до чистого пляжа — позволит вам в полной мере насладиться всеми преимуществами городской жизни и морским отдыхом. До аэропорта Алании легко добраться всего за 50 километров.
В квартире имеется одна ванная комната и просторный балкон, создающие атмосферу уюта и комфорта. Жилой комплекс предлагает богатую инфраструктуру для активного отдыха и релаксации: современный тренажёрный зал, сауна, парная, джакузи, детские и закрытые бассейны, прогулочные дорожки, зелёные сады и уютные беседки.
Безопасность и удобство жителей гарантируются круглосуточной охраной, видеонаблюдением, домофоном и услугами консьержа. На территории также предусмотрены собственная парковка и парковка для велосипедов, что значительно облегчает повседневную жизнь.
- Выгодное расположение в центре Алании, всего в нескольких шагах от моря
- Современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой и всеми удобствами
- Возможность получения вида на жительство
- Отличный вариант для инвестиций и стабильного дохода от краткосрочной аренды
- Безопасная и ухоженная охраняемая территория с собственной парковкой
Цена квартиры — 227 000 евро. Продажа осуществляется напрямую от собственника.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.