Nesne ID:
NL-11938
m² fiyatı:
1812 EUR
Konum:
Alanya, Oba
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
2+1
Alan:
69 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2005
Kat:
1
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
2
Merkeze:
100 m
Plaja:
300 m
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.2 500 EURkadastro değeri 62 500 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Oba'da bulunan bu şirin iki yatak odalı daire, Alanya'nın gelişmiş bir bölgesinde yaşamak ve ihtiyaç duydukları her şeye kolayca ulaşmak isteyenler için pratik bir seçenektir. 69 m² net kullanım alanı, tamamen mobilyalı, iki balkonu ve ek depolama alanı ile bu mülk hem kişisel ikamet hem de kiralama için idealdir.
Daire, Alanya'nın prestijli ve bakımlı semtlerinden biri olan Oba'da yer almaktadır. Konum, kapsamlı kentsel altyapıyı denize yakınlıkla birleştiriyor: okullar, süpermarketler, klinikler, alışveriş merkezleri ve çok sayıda kafe yakındadır. Elverişli konumu sayesinde Oba, yıl boyunca konforlu bir yaşam için uygundur.
Bu konut kompleksi küçük bir yapıya sahip: sadece 12 daireden oluşan tek bir blok . Az sayıda sakin, huzurlu ve özel bir atmosfer yaratırken, kompakt alan minimum bakım gerektiriyor. Aynı zamanda, konforlu bir yaşam için gerekli temel altyapı da sağlanıyor.
Ayrı bir avantaj da düşük işletme maliyetleridir. Aylık bakım ücreti 46 € veya yıllık 550 € olup , bu sayede mülk önemli bir mali yük getirmeden bakımı yapılabilmektedir.
2+1 daire , geleneksel olarak ikinci kata denk gelen birinci katta yer almakta olup 69 m² net alana sahiptir. Geniş bir oturma odası, kemerle ayrılmış bir mutfak , iki ayrı yatak odası, bir banyo ve iki balkon bulunmaktadır.
Kuzeybatıya bakan pencereler, sıcak aylarda daha konforlu bir mikro iklim sağlıyor. Daire tamamen eşyalı ve hemen taşınmaya hazır; ek bir yatırım gerekmiyor, hemen taşınabilir veya kiraya vermeyi düşünebilirsiniz.
Bir diğer pratik avantaj ise dairenin ek depolama alanına sahip olmasıdır. Bu sayede, dairenin değerli alanını işgal etmeden eşyalarınızı rahatça saklayabilirsiniz.
Başlıca özellikleri:
- düzen2+1;
- Alan - 69 m² net;
- Bina numaralandırmasına göre 1. kat / Olağan numaralandırmaya göre 2. kat;
- salon;
- Mutfak bir kemerle ayrılmış;
- 2 yatak odası;
- banyo;
- 2 balkon;
- kuzeybatı yönelimli;
- Tamamen eşyalı;
- ek depo tesisleri;
- 1 blokluk konut;
- Sadece 12 daire;
- kompakt özel alan;
- temel altyapı;
- aidat - aylık 46 €;
- aidat - yıllık 550 €;
- Oba'nın prestijli bölgesi.
Gelişmiş altyapısı, az sayıda dairesi, taşınmaya hazır mobilyaları ve makul bakım maliyetleri ile bu mülk , Alanya'da gayrimenkul arayanlar için uygun ve pratik bir seçenektir . Daire hem kalıcı ikamet için hem de Oba'da kiralık gayrimenkul arayanlar için uygundur.
New Level Group, Türkiye'deki gayrimenkul satın alma sürecinizin her aşamasında, gayrimenkulü görmenize yardımcı olacak, detaylı bilgi verecek ve profesyonel işlem desteği sağlayacaktır.
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.