
Nesne ID:
NL-11683
m² fiyatı:
1225 EUR
Konum:
Alanya, Oba
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
2+1
Alan:
120 m²
Kat:
1
Banyo sayısı:
2
Balkon sayısı:
2
Merkeze:
—
Plaja:
1,7 km
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.2 940 EURkadastro değeri 73 500 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya, Oba'da 2+1 Daire – Tüm Aile İçin Geniş ve Konforlu
Alanya'nın gözde Oba semtinde yer alan bu geniş 120 metrekarelik daire, Alanya merkezine yakın modern bir konut kompleksinde konforlu bir konaklama arayanlar için idealdir. Fonksiyonel düzeni, ayrı mutfağı, iki balkonu ve hoş manzarasıyla aile yaşamı ve deniz kenarı tatilleri için cazip bir seçenektir.
Her ikisi de gelişmiş altyapıya ve sakin bir atmosfere sahip.
Oba, Alanya'nın popüler bir semti olup, şehir hayatının rahatlığını daha sakin bir yerleşim ortamıyla birleştirir. Okullar, dükkanlar, restoranlar, sağlık merkezleri ve diğer olanaklara ev sahipliği yapmaktadır.
Bölge yıl boyunca yaşamaya uygundur ve şehir merkezine yakınlığı, şehir hizmetlerine erişimi ve konforlu bir ortamı önemseyen alıcılar için cazip hale getirmektedir.
Kapalı alan ve altyapıya sahip konut kompleksi.
Bu kompleks üç konut biriminden oluşmakta olup, bakımlı ve güvenlikli bir alana sahiptir. Standart olanaklar sunulmakta ve makul bakım maliyetleriyle konforlu bir yaşam sağlanmaktadır.
Konum da oldukça elverişli: plaj 1,7 km uzaklıkta ve prestijli TED Koleji sadece 800 metre mesafede. Mağazalar ve toplu taşıma araçları da yakında bulunuyor.
Ayrı mutfağı bulunan 120 m²'lik 2+1 daire.
Daire , ticari bir binanın üzerinde zemin katta yer almakta olup güneydoğuya bakmaktadır . Dairenin düzeni ayrı bir mutfak, geniş bir oturma odası, iki yatak odası, iki banyo ve iki balkondan oluşmaktadır.
Banyolardan biri yatak odasının yanında yer alarak ek kolaylık ve mahremiyet sağlıyor. Ayrı bir mutfak, oturma odasından bağımsız bir alan sunarken, iki balkon da dinlenme ve günlük kullanım için genişletilmiş olanaklar sunuyor.
Pencerelerden havuz, doğa ve şehir manzarası ile kısmi deniz manzarası görülebiliyor.
Daire eşyasız olarak satılmaktadır, bu nedenle yeni sahipler kendi mobilyalarını seçebilir ve iç mekanı kendi zevklerine göre dekore edebilirler.
Başlıca özellikler
Konum: Alanya, Oba
Mülk türü: daire
Yerleşim planı: 2+1
Toplam alan: 120 m²
Kat: birinci kat, ticari binaların üst katı
Yönelim: güneydoğu
Mutfak: ayrı
Oturma odası: geniş salon
Yatak odası sayısı: 2
Banyolar: 2, biri ebeveyn yatak odasında
Balkon sayısı: 2
Manzara: havuz, doğa, şehir ve kısmen deniz
Konut kompleksi: 3 blok
Bölge: kapalı, bakımlı
Karmaşık altyapı: standart set
Plaja uzaklık: 1,7 km
TED Koleji'ne uzaklık: 800 m
Yakınlarda: dükkanlar ve toplu taşıma durakları
Mobilya: Daire eşyasız olarak satılmaktadır.
New Level Group ile Gayrimenkul Alımı
New Level Group uzmanları, daire hakkında ek bilgi edinmenize, satın alma koşullarını netleştirmenize ve bir gösterim ayarlamanıza yardımcı olacaktır. Satın alma sürecinde size rehberlik edecek ve Türkiye'deki gayrimenkul kaydının önemli yönlerinde size yol göstereceğiz.
Bir talep gönderin ve New Level Group uzmanları size Oba bölgesindeki daire hakkında daha fazla bilgi verecek ve sizin için uygun bir zamanda bir görüşme ayarlamanıza yardımcı olacaktır.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.





















