ID объекта:
NL-11683
Цена за м²:
1225 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
120 м²
Этаж:
1
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
—
До пляжа:
1,7 км
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 940 EUR4% от кадастровой 73 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Квартира 2+1 в Оба, Алания — простор и комфорт для всей семьи
Просторная квартира площадью 120 м² в востребованном районе Оба — предложение для тех, кто ищет удобное жильё в современном жилом комплексе недалеко от центра Алании. Функциональная планировка, отдельная кухня, два балкона и приятные виды делают этот объект интересным вариантом для семейного проживания и отдыха у моря.
Оба — развитая инфраструктура и спокойная атмосфера
Оба — популярный район Алании, в котором сочетаются удобство городской жизни и более спокойная жилая обстановка. Здесь находятся школы, магазины, рестораны, медицинские центры и другие объекты повседневной инфраструктуры.
Район подходит для проживания в течение всего года, а близость к центру города делает его привлекательным для покупателей, которые ценят доступность городских услуг и комфортное окружение.
Жилой комплекс с закрытой территорией и инфраструктурой
Комплекс состоит из трёх жилых блоков и располагает закрытой ухоженной территорией. Предусмотрен стандартный набор внутренней инфраструктуры, позволяющий сочетать комфорт проживания с разумными расходами на содержание.
Расположение также порадует удобством: до пляжа — 1,7 км, а престижный колледж TED находится всего в 800 метрах. Поблизости расположены магазины и остановки общественного транспорта.
Квартира 2+1 площадью 120 м² с отдельной кухней
Квартира находится на первом этаже над коммерческими помещениями и имеет юго-восточную ориентацию. Планировка включает отдельную кухню, просторный салон, две спальни, два санузла и два балкона.
Один из санузлов расположен при спальне, что обеспечивает дополнительное удобство и приватность. Отдельная кухня позволяет организовать пространство независимо от гостиной, а два балкона расширяют возможности для отдыха и повседневного использования.
Из окон открываются виды на бассейн, природу и город, а также частичный вид на море.
Квартира продаётся без мебели, поэтому новые владельцы смогут самостоятельно подобрать обстановку и оформить интерьер по своему вкусу.
Основные характеристики
Расположение: Алания, Оба
Тип недвижимости: квартира
Планировка: 2+1
Общая площадь: 120 м²
Этаж: первый, над коммерческими помещениями
Ориентация: юго-восточная
Кухня: отдельная
Гостиная: просторный салон
Спальни: 2
Санузлы: 2, один при мастер-спальне
Балконы: 2
Виды: на бассейн, природу, город и частично на море
Жилой комплекс: 3 блока
Территория: закрытая, ухоженная
Инфраструктура комплекса: стандартный набор
Расстояние до пляжа: 1,7 км
Расстояние до колледжа TED: 800 м
Рядом: магазины и остановки общественного транспорта
Мебель: квартира продаётся без мебели
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group помогут получить дополнительную информацию о квартире, уточнить условия приобретения и организовать просмотр. Мы сопроводим процесс покупки и поможем разобраться в основных вопросах оформления недвижимости в Турции.
Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее о квартире в районе Оба и помогут организовать просмотр в удобное для вас время.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.