
Nesne ID:
NL-12700
m² fiyatı:
1432 EUR
Konum:
Alanya, Oba
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
2+1
Alan:
110 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2009
Kat:
2
Banyo sayısı:
2
Balkon sayısı:
2
Merkeze:
300 m
Plaja:
1,5 km
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.3 150 EURkadastro değeri 78 750 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Oba'da deniz ve havuz manzaralı bu 2 yatak odalı daire, kalıcı ikamet konforunu tam teşekküllü bir tatil köyü atmosferiyle birleştirmek isteyenler için geniş bir seçenektir. Burada, havuz başında vakit geçirmek, egzersiz yapmak veya yeşil alanda dinlenmek için her gün kompleksten ayrılmanıza gerek yok.
110 metrekarelik daire ikinci katta yer almaktadır. Fonksiyonel düzeni hem kalıcı ikamet hem de aile tatilleri için uygundur.
Dairede Amerikan tarzı mutfağa sahip geniş bir oturma odası, iki ayrı yatak odası, iki banyo ve iki balkon bulunmaktadır. Tamamen eşyalıdır ve ek eşya masrafı olmadan hemen kullanıma hazırdır.
Dairenin en büyük avantajı manzarasıdır. Pencereler ve balkonlar deniz ve havuz manzarasına sahip olup , hoş bir tatil beldesi atmosferi yaratmakta ve çevrenin tadını evinizden çıkarmanıza olanak sağlamaktadır.
Konut kompleksi, kat mülkiyeti şeklinde tasarlanmış olup, büyük ve güvenlikli bir site ile birbirine bağlanan 22 düzenli bloktan oluşmaktadır. Düşük yapı yoğunluğu nedeniyle, kompleks tipik bir şehir konutundan ziyade küçük, güvenlikli bir tatil köyüne benzemektedir.
Tesis yemyeşil bir bitki örtüsüne sahip olup, sakinleri yüzme havuzlarından, dinlenme alanlarından ve spor alanlarından yararlanabilirler. En büyük avantajlardan biri de özel plaj alanıdır .
Bu format, özellikle konut kompleksi içinde bağımsız altyapıya değer verenler için son derece uygundur. Dinlenme, spor ve havuz başı aktivitelerinin tümü doğrudan tesis içinde mevcuttur; bu da sürekli olarak konut dışına seyahat etme ihtiyacı duymadan konforlu ve tatmin edici bir günlük yaşam sağlar.
Oba, Alanya'da kalıcı ikamet ve tatil amaçlı gayrimenkul satın almak için en çok rağbet gören bölgelerden biridir. Bölge, modern konut gelişimini şehir merkezine kıyasla daha sakin bir atmosferle birleştiriyor.
Dağlara ve açık alanlara yakınlığı Oba'ya eşsiz bir karakter kazandırırken, gelişmiş yerleşim ortamı da bölgeyi yıl boyunca yaşanabilir kılıyor. Aynı zamanda Alanya'nın tatil beldesi atmosferi de bölgenin başlıca avantajlarından biri olmaya devam ediyor.
Başlıca özellikleri:
- 2+1 düzeni;
- Alan - 110 m²;
- 2. kat;
- Tamamen eşyalı;
- Amerikan tarzı mutfağa sahip oturma odası;
- 2 ayrı yatak odası;
- 2 banyo;
- 2 balkon;
- Deniz ve havuz manzarası;
- Kat mülkiyeti formatında konut kompleksi;
- 22 blok;
- geniş koruma alanı;
- yeşil alan;
- yüzme havuzları;
- rekreasyon alanları;
- spor alanları;
- özel plaj alanı;
- Alanya, Oba ilçesi.
Bu daire, Alanya'da geniş, hemen taşınmaya hazır konut arayan ve sadece daireyi değil, aynı zamanda kompleks içerisinde eksiksiz bir tatil köyü ortamı ve eğlence altyapısı isteyen alıcılar için idealdir.
New Level Group uzmanları, Alanya'da bir gayrimenkulün satın alınması ve sonrasında mülkiyetine ilişkin süreçlerin organize edilmesine yardımcı olur; bu süreçler arasında mobilya temini, oturuma veya kiraya hazır hale getirilmesi ve gayrimenkul yönetimi yer alır. Bu kapsamlı yaklaşım, Alanya'da sadece satın alma aşamasında değil, tüm mülkiyet süresi boyunca profesyonel destek sağlar.
Bir talep gönderin, New Level Group uzmanları size mülk, satın alma koşulları hakkında daha fazla bilgi verecek ve sorularınızı yanıtlayacaktır.
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.










































