
207 000 EUR
-6%Nesne ID:
NL-11914
m² fiyatı:
1625 EUR
Konum:
Alanya, Oba
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
2+1
Alan:
120 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2019
Kat:
1
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
200 m
Plaja:
850 m
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.3 900 EURkadastro değeri 97 500 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın gözde semtlerinden Oba'da yer alanbu geniş 120 metrekarelik iki yatak odalı daire, konforlu bir yaşam için hemen taşınmaya hazır bir seçenek sunuyor. Tamamen eşyalı olan bu daire, iyi düşünülmüş bir yerleşim planı, bol doğal ışık ve sakin bir atmosfer sunarak, şehir olanaklarının rahatlığını denize yakınlıkla birleştiriyor.
Oba bölgesi, kentsel canlılık ve konforlu sahil ortamının başarılı birleşimiyle popülerdir. Yakınlarda bulunan mağazalar, eğitim ve sağlık tesisleri, alışveriş merkezleri, ulaşım altyapısı ve rekreasyon alanlarıyla yıl boyunca rahat bir yaşam sunmaktadır. Aynı zamanda, yeşil alanlar ve doğal manzaralar, şehrin gürültüsünden uzak, hoş bir atmosfer yaratmaktadır.
Daire , altı adet beş katlı bloktan oluşan bir konut kompleksinde yer almaktadır. Bakımlı bir bahçe ve dinlenme alanlarına sahip geniş, peyzajlı bir alan, sakinler için konforlu bir ortam yaratmaktadır. Kompleks kendi altyapısına sahip olup, hem yaz aylarında hem de yılın geri kalanında zaman geçirmek için konforlu bir yerdir.
Bölgedeki önemli olanaklara göre konumu özellikle dikkat çekicidir. Devlet hastanesi yaklaşık 550 metre , Alanya AVM alışveriş merkezi ise yaklaşık 450 metre uzaklıktadır . D400 karayolu sadece 300 metre mesafede olup Alanya'nın diğer bölgelerine kolay ulaşım sağlamaktadır.
Yürüme mesafesinde BIM, Şok, A101 ve Metro gibi zincir süpermarketlerin yanı sıra okullar, kolejler ve eczaneler bulunmaktadır. Plaj yaklaşık 15 dakika uzaklıkta olup, şehir olanaklarının avantajlarını Akdeniz tatiliyle birleştirmeyi kolaylaştırmaktadır.
Daire zemin katta yer almaktadır. Fonksiyonel 2+1 düzeninde geniş bir oturma odası, ayrı bir mutfak, iki yatak odası, bir banyo ve büyük, camla çevrili bir balkon bulunmaktadır. 120 m²'lik kullanım alanıyla odalar, tüm aileyi rahatça ağırlayacak kadar geniştir.
Mülk tamamen eşyalı ve taşınmaya hazır halde satılmaktadır, bu da sıfırdan başlama ihtiyacını ortadan kaldırır. Konumu ve talebi nedeniyle, bu format kiralama potansiyeliyle ilgilenen alıcılar tarafından da değerlendirilebilir.
Başlıca özellikleri:
- düzen2+1;
- Alan - 120 m²;
- 1. kat;
- Tamamen eşyalı;
- geniş iç mekan;
- ayrı mutfak;
- 2 yatak odası;
- banyo;
- 1 geniş camlı balkon;
- Beş katlı 6 bloktan oluşan bir kompleks;
- geniş peyzajlı alan;
- bakımlı bahçe;
- rekreasyon alanları;
- kompleksin kendi altyapısı;
- Devlet hastanesine yaklaşık 550 metre uzaklıkta;
- Alanium AVM'ye yaklaşık 450 m;
- D400 karayoluna 300 metre;
- BİM, Şok, A101 ve Metroya yakın;
- Yakınlarda okullar, kolejler ve eczaneler bulunmaktadır;
- Plaja yaklaşık 15 dakika uzaklıkta.
New Level Group, Türkiye'deki gayrimenkullerle ilgili güncel bilgilere ulaşmanıza, gayrimenkulü görmeniz için randevu ayarlamanıza ve gayrimenkul satın alma ve tescil işlemlerinin tüm aşamalarında size profesyonelce rehberlik etmenize yardımcı olacaktır.
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.








































