207 000 EUR
-6%ID объекта:
NL-11914
Цена за м²:
1625 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
120 м²
Дата сдачи:
январь 2019
Этаж:
1
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
200 м
До пляжа:
850 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 900 EUR4% от кадастровой 97 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Просторная квартира 2+1 площадью 120 м²в благоустроенной Оба— готовый вариант для комфортного проживания в одном из востребованных районов Алании. Полностью меблированная недвижимость отличается продуманной планировкой, хорошим естественным освещением и спокойной атмосферой, сочетая удобство городской инфраструктуры с близостью к морскому побережью.
Район Оба пользуется популярностью благодаря удачному сочетанию городской динамики и комфортной прибрежной среды. Здесь удобно жить круглый год: рядом находятся магазины, учебные и медицинские учреждения, торговые центры, транспортная инфраструктура и зоны для отдыха. При этом зелёные пространства и природные пейзажи создают приятную атмосферу вдали от излишней суеты.
Квартира расположена в жилом комплексе, состоящем из шести пятиэтажных блоков. Большая благоустроенная территория с ухоженным садом и зонами отдыха создаёт комфортную среду для жителей. В комплексе предусмотрена собственная инфраструктура, благодаря чему здесь удобно проводить время и в течение летнего сезона, и в остальные месяцы года.
Особого внимания заслуживает расположение относительно ключевых объектов района. Государственный госпиталь находится примерно в 550 метрах, а торговый центр Alanium AVM — примерно в 450 метрах. До трассы D400 — всего 300 метров, что обеспечивает удобный доступ к другим районам Алании.
В пешей доступности расположены сетевые супермаркеты BIM, Şok, A101 и Metro, школы, колледжи и аптеки. До пляжа можно добраться примерно за 15 минут, что позволяет легко совмещать преимущества городской инфраструктуры с отдыхом у Средиземного моря.
Квартира находится на 1 этаже. Функциональная планировка 2+1 включает просторный салон, отдельную кухню, две спальни, ванную комнату и один большой остеклённый балкон. Благодаря площади 120 м² комнаты имеют достаточно пространства для комфортного размещения всей семьи.
Недвижимость продаётся полностью меблированной и готова к использованию без необходимости начинать обустройство с нуля. Благодаря локации и востребованности Оба такой формат также может рассматриваться покупателями, заинтересованными в последующей аренде.
Основные характеристики:
- планировка2+1;
- площадь — 120 м²;
- 1 этаж;
- полностью меблирована;
- просторный салон;
- отдельная кухня;
- 2 спальни;
- ванная комната;
- 1 просторный остеклённый балкон;
- комплекс из 6 пятиэтажных блоков;
- большая благоустроенная территория;
- ухоженный сад;
- зоны отдыха;
- собственная инфраструктура комплекса;
- около 550 м до государственного госпиталя;
- около 450 м до Alanium AVM;
- 300 м до трассы D400;
- рядом BIM, Şok, A101 и Metro;
- поблизости школы, колледжи и аптеки;
- около 15 минут до пляжа.
New Level Group поможет получить актуальную информацию об объекте, организует просмотр и профессионально сопроводит вас на всех этапах приобретения и оформления недвижимости в Турции.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.