Nesne ID:
NL-12467
m² fiyatı:
2123 EUR
Konum:
Alanya, Merkez
Emlak tipi:
Çatı katları
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
2+1
Alan:
110 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2023
Banyo sayısı:
2
Balkon sayısı:
2
Merkeze:
50 m
Plaja:
350 m
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.4 670 EURkadastro değeri 116 750 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın merkezinde, ünlü Kleopatra Plajı'na sadece 350 metre mesafede, 2+1 banyolu dubleks daire satılıktır. 110 metrekarelik bu daire, üstün kalitede malzemelerle donatılmış olup, konforu ve denize yakınlığı önemseyenler için idealdir. Pencerelerden muhteşem dağ manzarası görülebilmekte, mahremiyet ve doğayla uyum hissi sunulmaktadır.
Bu gayrimenkul, tüm gerekli olanakların bulunduğu şehir merkezine sadece 50 metre, Alanya-Karabük Havalimanı'na ise 50 km mesafede yer almaktadır. Bina Ocak 2023'te tamamlanmış olup oturuma hazırdır. Aracısız, doğrudan sahibinden ev arayanlar için idealdir.
- İki banyo ve iki balkon tüm aile için konfor sağlıyor.
- Modern olanaklar arasında rahatlama ve sağlıklı yaşam için spor salonu, hamam, sauna ve buhar odası bulunmaktadır.
- Yetişkinler ve çocuklar için yüzme havuzları, oyun alanı ve çocuklar için mini kulüp.
- Güvenlik ve konfor: 24 saat güvenlik, video gözetimi, şifreli giriş sistemi ve interkom.
- Ek hizmetler: resepsiyon, konsiyerj, internet, uydu TV, elektrik jeneratörü ve bisiklet park yeri.
Bu dubleks daire, muhteşem manzarası ve gelişmiş altyapısıyla, konforlu bir yaşam için veya sahil gayrimenkulüne yatırım yapmak için mükemmel bir seçimdir.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.