ID объекта:
NL-12467
Цена за м²:
2123 EUR
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Пентхаусы
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
110 м²
Дата сдачи:
январь 2023
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
50 м
До пляжа:
350 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.4 670 EUR4% от кадастровой 116 750 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Продается дуплекс 2+1 в центральном районе Алании, всего в 350 метрах от знаменитого пляжа Клеопатра. Эта квартира с премиальной отделкой площадью 110 м² идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт и близость к морю. Из окон открывается прекрасный вид на горы, что подарит вам ощущение уединения и гармонии с природой.
Объект расположен всего в 50 метрах от центра города, где сосредоточена вся необходимая инфраструктура, а до аэропорта Алания-Карабюк — 50 км. Дом сдан в январе 2023 года и готов к заселению. Представляет интерес для тех, кто ищет жилье от собственника без посредников.
- Два санузла и две лоджии обеспечивают удобство для всей семьи.
- Современные удобства: тренажерный зал, хамам, сауна и парная для отдыха и оздоровления.
- Бассейны для взрослых и детей, детская площадка и мини-клуб для малышей.
- Безопасность и комфорт: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система кодового доступа и домофон.
- Дополнительные услуги: ресепшн, консьерж, интернет, спутниковое ТВ, электогенератор и парковка для велосипедов.
Этот дуплекс — отличный выбор для комфортной жизни или инвестиций в недвижимость у моря с великолепным видом и развитой инфраструктурой.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.