Nesne ID:
NL-12637
m² fiyatı:
1455 EUR
Konum:
Alanya, Kargicak
Emlak tipi:
Çatı katları
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
2+1
Alan:
110 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2021
Kat:
5
Banyo sayısı:
2
Balkon sayısı:
3
Merkeze:
—
Plaja:
50 m
Havaalanına:
30 km
Maral
Alanya ve Mersin'de Satış Müdürü
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.3 200 EURkadastro değeri 80 000 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Kargıcak'ta yer alan bu 2+1 deniz kenarı çatı katı dairesi,geniş yaşam alanları, denize yakınlık ve samimi bir yaşam tarzının nadir bir kombinasyonunu sunuyor. Bu seçenek, Alanya'da sadece mevsimlik tatiller için değil, aynı zamanda kendi Akdeniz konutları için de mülk arayan alıcılar için özellikle cazip.
Kargıcak, Alanya'nın doğusundaki en sakin sahil bölgelerinden biri olarak kabul edilir. Tatil beldesi atmosferini yeşil çevresi, sahile yakınlığı ve şehir olanaklarına kolay erişimiyle birleştirir. Bölge, daha sakin bir yaşam temposunu tercih eden ve her gün denizin kenarında yaşamanın avantajlarından yararlanmak isteyenler için mükemmeldir.
Bu mülk , sahil kenarında butik bir kompleks içinde yer almaktadır. Konut , 20 daireden oluşan tek bir konut bloğundan oluşmakta olup, daha büyük konut komplekslerine kıyasla daha özel bir atmosfer sunmaktadır. Binanın ilk iki katı ticari alan olarak kullanılmakta olup, eczane ve kafe gibi temel hizmetler doğrudan binada yer alırken, konut alanı ayrı bir alanda bulunmaktadır.
En büyük avantajlarından biri, doğrudan Akdeniz kıyısında yer almasıdır. Sahil, komplekse yaklaşık 50 metre mesafede, yolun karşısındadır . Bu da plajı günlük yaşamın bir parçası haline getiriyor: uzun araba yolculuklarına veya yürüyüş parkurlarına zaman ayırmaya gerek yok.
Sakinler kompleksin kendi altyapısına erişim imkanına sahiptir. Aylık kira 4.300 liradır ve bu, mülk bakım maliyetlerini değerlendirirken dikkate alınması gereken önemli bir husustur.
Bu 110 metrekarelik, iki katlı çatı katı dairesi satılıktır. Daire tamamen mobilyalıdır ve rahat bir şekilde oturmaya hazırdır , bu nedenle alıcının ek mobilya temin etmesine gerek yoktur.
2+1 düzeninde geniş bir oturma odası, mutfak alanı, iki ayrı yatak odası ve iki banyo bulunmaktadır. Ek bir avantaj olarak, hem Akdeniz hem de dağ manzarası sunan üç balkon mevcuttur.
Başlıca özellikleri:
- düzen -2+1;
- Alan - 110 m²;
- iki katlı çatı katı dairesi;
- ilk kıyı şeridi;
- Akdeniz'e yaklaşık 50 metre mesafede;
- Tamamen eşyalı;
- Mutfak alanı bulunan geniş oturma odası;
- 2 yatak odası;
- 2 banyo;
- 3 balkon;
- deniz ve dağ manzaraları;
- 1 konut bloğundan oluşan butik kompleks;
- Sadece 20 daire;
- kendi altyapısı;
- Bina içerisinde eczane ve kafe bulunmaktadır;
- Aidat -Aylık 4300 lira.
Sahile sıfır konumu, geniş alanı, taşınmaya hazır durumu ve panoramik manzarası sayesinde bu çatı katı dairesi hem kişisel kullanım hem de potansiyel bir sahil mülkü olarak cazip bir seçenektir.
New Level Group, Türkiye'deki gayrimenkul hakkında eksiksiz bilgi edinmenize, bir gösterim ayarlamanıza ve işlemin tüm aşamalarını güvenli bir şekilde yönetmenize yardımcı olacaktır.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.