Nesne ID:
NL-11926
m² fiyatı:
1105 EUR
Konum:
Alanya, Kestel
Emlak tipi:
Çatı katları
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
2+1
Alan:
100 m²
Kat:
3
Banyo sayısı:
2
Balkon sayısı:
2
Merkeze:
—
Plaja:
300 m
Havaalanına:
45 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.2 210 EURkadastro değeri 55 250 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın sakin ve gözde semtlerinden Kestel'de , denize sadece 3 dakika mesafede bulunan bu 100 metrekarelik 2+1 çatı katı dairesi , hem kişisel ikamet hem de kiralama için cazip bir seçenek sunmaktadır. Plaja yakınlığı, mükemmel kamu altyapısı ve iç mekanın kişiselleştirilebilme özelliği bu daireyi öne çıkarıyor.
Konut kompleksi tek bir bloktan oluşmakta olup, standart altyapıya sahip, güvenlikli ve kompakt bir alana sahiptir. Samimi yapısına rağmen, konut elverişli bir konumda yer almaktadır: plaj sadece üç dakikalık yürüme mesafesindedir. Mağazalar, kafeler, toplu taşıma durakları ve diğer temel günlük ihtiyaçlar yakındadır.
Çatı katı dairesi başlı başına özel bir ilgiyi hak ediyor. Bu 2+1 daire, toplam 100 m² alana sahip ve üçüncü konut katında yer alıyor. Bina beş katlı olup, ilk iki katı ticari alan olarak kullanılıyor.
Daire kuzeydoğuya bakmakta olup günün ilk yarısında doğal ışık almaktadır. Daire eşyasız olarak satılmaktadır, ancak yüksek kaliteli mobilyalarla döşenmiştir . Bu sayede yeni sahipler, hazır mobilyalar için fazla ödeme yapmaktan kaçınabilir ve kendi zevklerine ve yaşam tarzlarına mükemmel şekilde uyan bir iç mekan yaratabilirler.
Başlıca özellikleri:
- yerleşim - 2+1;
- Toplam alan - 100 m²;
- 3. konut katı;
- Bina - 5 katlı;
- İlk iki kat ticari alanlardır;
- kuzeydoğu yönelimli;
- Mobilyasız satış;
- yüksek kaliteli işçilik;
- tek bloklu konut kompleksi;
- kapalı, kompakt alan;
- Kompleksin standart altyapısı;
- Plaja sadece 3 dakikalık yürüme mesafesinde;
- Dükkanlar, kafeler ve toplu taşıma durakları yürüme mesafesindedir.
Kestel, Alanya'nın düşük yoğunluklu, yeşil alanlara ve bakımlı sokaklara sahip bir bölgesidir. Sakinleri, Alanya şehir merkezine birkaç dakika mesafede bulunan bu bölgenin huzurlu atmosferini, temiz plajlarını ve rahat yaşam temposunu takdir etmektedir.
100 metrekarelik taban alanı, denize yakınlığı ve temiz bitişi, bu mülkü çeşitli kullanımlar için pratik hale getiriyor. Çatı katı dairesi ihtiyaçlarınıza göre özelleştirilebilir veya popüler bir sahil bölgesinde kiralık mülk olarak değerlendirilebilir.
New Level Group, gayrimenkul hakkında detaylı bilgi edinmenize, bir gösterim ayarlamanıza ve Türkiye'de gayrimenkul satın alma sürecinde (danışmanlıktan tapu devrine kadar) size profesyonelce rehberlik etmenize yardımcı olacaktır.
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.