Nesne ID:
NL-12604
m² fiyatı:
1409 EUR
Konum:
Alanya, Kestel
Emlak tipi:
Çatı katları
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
2+1
Alan:
110 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2023
Kat:
5
Banyo sayısı:
2
Balkon sayısı:
2
Merkeze:
—
Plaja:
300 m
Havaalanına:
45 km
Elena Chernhavskaya
satış Müdürü
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.3 100 EURkadastro değeri 77 500 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Denize yakınlığı , genişliği ve özenle düşünülmüş düzeniyle bu daire, Alanya'da yaşamak, tatil yapmak veya uzun vadeli mülk sahibi olmak isteyenler için özellikle cazip bir seçenek. Burada, Kestel'in tatil beldesi atmosferi, modern bir yaşam alanının rahatlığı ve doğaya yakınlıkla uyumlu bir şekilde birleşiyor.
Kestel, Alanya'nın doğusundaki en sakin ve pitoresk sahil bölgelerinden biridir. Düşük yoğunluklu yapılaşması, Akdeniz'e yakınlığı, yemyeşil doğası ve doğal çevresiyle ünlüdür. Dimçay Nehri ve dağlık manzaralar, bölgeye eşsiz bir karakter kazandırarak, tenha bir tatil beldesi hissi yaratır. Alanya'nın kentsel olanaklarına da kolayca ulaşılabilmesi, Kestel'i sadece mevsimlik tatiller için değil, kalıcı ikamet için de ideal bir yer haline getirir.
Butik konut, 1.242 metrekarelik bir arsa üzerinde yer almakta olup sadece bir konut biriminden oluşmaktadır. Çağdaş mimarisi, yüksek kaliteli iç ve dış mekan kaplamaları, güvenlikli site ve kendi altyapısıyla tamamlanmaktadır. Kompleksin kompakt boyutu daha özel bir atmosfer yaratmakta ve özellikle büyük konut kompleksleri yerine samimi projeleri tercih eden alıcılar için cazip hale gelmektedir.
Bu mülkün en belirgin avantajlarından biri, doğal alanlara ve plajlara yakınlığıdır. Kompleks, Dim Nehri'ne sadece 100 metre uzaklıktadır ve en yakın şehir plajı yaklaşık 300 metre veya yaklaşık 3 dakikalık yürüme mesafesindedir.
110 metrekarelik bu geniş 2+1 daire satılıktır. Eşyasız olarak satılan daire, müstakbel sahibinin iç mekanı kendi zevkine ve yaşam tarzına uygun şekilde tasarlamasına olanak tanır.
Bu dubleks daire, giriş katının üst kat olarak hizmet verdiği ilginç bir ters yerleşime sahip. Bu katta geniş bir oturma odası, Amerikan tarzı bir mutfak, bir banyo ve açık planlı bir yaşam alanı bulunuyor. Alt kat ise özel yaşam alanı olarak ayrılmış: iki yatak odası, bir banyo ve bir balkon .
Bu mülkün en önemli özelliği, hem kişisel konut hem de yatırım açısından önemli bir avantaj olan deniz manzarasıdır . Genişliği, 2+1 düzeni ve plaja ve doğal çevreye yakınlığı, bu daireyi Kestel'de uzun vadeli likidite potansiyeli ve kira talebi olan bir varlık olarak gayrimenkul düşünenler için cazip hale getirmektedir.
Başlıca özellikler
- Bölge: Kestel, Alanya
- Daire düzeni: 2+1, dubleks
- Alan: 110 m²
- Mobilya: yok
- Yerleşim: ters çevrilmiş
- Amerikan tarzı mutfağa sahip oturma odası
- 2 yatak odası
- 2 banyo
- Balkon
- Deniz manzarası
- Dim Nehri'ne uzaklık: 100 m
- Plaja uzaklık: 300 m
- Plaja yürüme mesafesi: yaklaşık 3 dakika
- Kompleksin alanı: 1.242 m²
- Kompleks: 1 konut bloğu
Kestel'de bir daire satın almayı düşünüyorsanız, New Level Group uzmanlarımız size mülkün avantajlarını değerlendirmenize, işlem şartlarını detaylı olarak açıklamanıza, tüm sorularınızı yanıtlamanıza ve Türkiye'de gayrimenkul satın alma sürecini olabildiğince rahat ve karlı bir şekilde organize etmenize yardımcı olacaktır.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.