Nesne ID:
NL-11920
m² fiyatı:
1200 EUR
Konum:
Alanya, Oba
Emlak tipi:
Çatı katları
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
2+1
Alan:
100 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2022
Kat:
4
Banyo sayısı:
2
Balkon sayısı:
2
Merkeze:
—
Plaja:
4,0 km
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.2 400 EURkadastro değeri 60 000 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Oba'da yer alan bu modern, 100 metrekarelik, iki katlı teraslı çatı katı dairesi, geniş yaşam alanı, modern iç mekanlar ve fonksiyonel bir düzenin çarpıcı bir kombinasyonunu sunuyor. İki katlı düzen, dairenin orijinal boyutundan çok daha büyük hissettirmesini sağlarken, açık hava terası da özel dinlenme alanının doğal bir uzantısı haline geliyor.
Birinci kat, Amerikan tarzı bir mutfağa bağlı aydınlık bir oturma odası etrafında düzenlenmiştir. Oturma alanı bir balkona açılır ve banyolardan biri de bu katta yer almaktadır. Açık plan, mutfak ve oturma alanlarının rahat bir şekilde birleştirilmesine olanak tanıyarak ferahlık ve genişlik hissini korur.
Üst katta iki yatak odası, ikinci bir banyo ve açık hava terası bulunmaktadır. Bu, özellikle ayrı bir açık hava oturma alanına sahip olmayı sevenler için oldukça kullanışlı bir çözümdür. Teras, sabah kahvesi içmek, dinlenmek veya ev sıcaklığında keyifli akşamlar geçirmek için mükemmeldir.
Dairenin iç tasarımı çağdaş ve mükemmel durumda . Alıcının büyük bir tadilat yapmasına gerek kalmayacak; mülk zaten bakımlı görünüyor ve rahat bir şekilde oturmaya hazır.
Çatı katı dairesi , Avrupa standartlarında kalitesi, çağdaş mimarisi ve iyi tasarlanmış iç altyapısıyla öne çıkan modern bir konut kompleksinde yer almaktadır. Kompleks , üç adet dört katlı bloktan oluşmakta ve bakımlı, güvenlikli bir site içerisinde bulunmaktadır.
Sakinler , dinlenme alanlarına, yüzme havuzuna, çeşitli olanaklara ve 24 saat güvenlik hizmetine erişebilirler. Bu altyapı ve güvenlik kombinasyonu, hem kalıcı ikamet hem de mevsimlik tatiller için konforlu bir ortam sağlar.
Özellikle Alanya'nın en gözde semtlerinden biri olan Oba'da yer alması büyük bir avantaj. Bölge, gelişmiş altyapısı, rahat günlük yaşamı ve hoş atmosferiyle öne çıkıyor. Kentleşme hızla gelişirken, Oba sakinliğini ve konforunu koruyarak sakinlerinin özellikle takdir ettiği bir ortam sunuyor.
Başlıca özellikleri:
- düzen2+1;
- Alan - 100 m²;
- iki katlı çatı katı dairesi;
- modern iç mekan stili;
- mükemmel durumda;
- Amerikan tarzı mutfağa sahip salon;
- 2 yatak odası;
- 2 banyo/tuvalet;
- balkon;
- açık teras;
- modern konut;
- 3 adet dört katlı blok;
- bakımlı kapalı alan;
- rekreasyon alanları;
- havuz;
- hizmet unsurları;
- 24 saat güvenlik;
- Alanya, Oba ilçesi.
Bu çatı katı dairesi, Alanya'da konfor, stil ve işlevselliğe önem verenler için mükemmel bir seçenektir. İki katlı yapısı, yaşam ve özel alanların akıllıca ayrılmasını sağlarken, özel terası da daireyi hem dinlenme hem de günlük yaşam için özellikle cazip kılıyor.
New Level Group, çatı katı dairesi hakkında detaylı bilgi edinmenize, bir gösterim ayarlamanıza ve Türkiye'deki tüm gayrimenkul edinme sürecinde profesyonel destek sağlamanıza yardımcı olacaktır.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.