ID объекта:
NL-11920
Цена за м²:
1200 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Пентхаусы
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
100 м²
Дата сдачи:
январь 2022
Этаж:
4
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
—
До пляжа:
4,0 км
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 400 EUR4% от кадастровой 60 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Современный двухуровневый пентхаус 2+1 площадью 100 м² с террасой в Оба — удачное сочетание просторного жилого пространства, современного интерьера и функциональной планировки. За счёт двух уровней квартира воспринимается значительно просторнее своей площади, а открытая терраса становится естественным продолжением приватной зоны отдыха.
Первый уровень организован вокруг светлого салона, объединённого с кухней американского типа. Из жилого пространства предусмотрены выходы на балкон, также на этом этаже расположена одна из ванных комнат. Открытая планировка позволяет комфортно объединить кухонную и гостиную зоны, сохранив ощущение свободы и пространства.
На верхнем уровне находятся две спальни, второй санузел и открытая терраса. Это особенно удобное решение для тех, кто ценит возможность иметь отдельную зону отдыха на свежем воздухе. Терраса подходит для утреннего кофе, спокойного отдыха или приятных вечеров в домашней атмосфере.
Интерьер квартиры выполнен в современном стиле и находится в отличном состоянии. Покупателю не потребуется заниматься масштабным ремонтом — недвижимость уже имеет ухоженный вид и готова к комфортному использованию.
Пентхаус расположен в современной резиденции, которая выделяется качеством европейского уровня, современной архитектурой и продуманной внутренней инфраструктурой. Комплекс состоит из трёх четырёхэтажных блоков и располагает ухоженной закрытой территорией.
Для жителей предусмотрены зоны отдыха, бассейн, элементы сервиса и круглосуточная охрана. Такое сочетание инфраструктуры и безопасности позволяет поддерживать комфортную атмосферу как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Отдельное преимущество — расположение в Оба, одном из востребованных районов Алании. Район ценится за развитую инфраструктуру, удобство повседневной жизни и приятную атмосферу. Здесь активно развивается городская среда, при этом Оба сохраняет спокойный ритм и комфорт, который особенно ценят жители района.
Основные характеристики:
- планировка2+1;
- площадь — 100 м²;
- двухуровневый пентхаус;
- современный стиль интерьера;
- отличное состояние;
- салон с кухней американского типа;
- 2 спальни;
- 2 ванные комнаты/санузла;
- балкон;
- открытая терраса;
- современная резиденция;
- 3 четырёхэтажных блока;
- ухоженная закрытая территория;
- зоны отдыха;
- бассейн;
- элементы сервиса;
- круглосуточная охрана;
- район Оба, Алания.
Этот пентхаус подойдёт тем, кто ищет недвижимость в Алании с акцентом на комфорт, стиль и функциональность. Два уровня позволяют грамотно разделить жилое и приватное пространство, а наличие собственной террасы делает квартиру особенно привлекательной для отдыха и повседневной жизни.
New Level Group поможет получить подробную информацию о пентхаусе, организует просмотр и обеспечит профессиональное сопровождение на всех этапах приобретения недвижимости в Турции.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.