Nesne ID:
NL-12649
m² fiyatı:
1092 EUR
Konum:
Alanya, Oba
Emlak tipi:
Çatı katları
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
2+1
Alan:
125 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2023
Kat:
4-5
Banyo sayısı:
2
Balkon sayısı:
4
Merkeze:
200 m
Plaja:
1,5 km
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.2 730 EURkadastro değeri 68 250 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Kendi yaşam tarzınıza uyum sağlayabilecek bir daire arıyorsanız, bu seçenek özel bir değerlendirmeyi hak ediyor. Geniş 125 metrekarelik (1.250 fit kare) alanı, iki katlı düzeni, dört büyük balkonu ve Verkhnyaya Oba'daki elverişli konumuyla öne çıkıyor.
Yukarı Oba, Alanya'nın en gözde semtlerinden birinin sakin ve geniş bir bölgesidir. İç kesimlere doğru ilerledikçe yeşillik ve açık alanlar daha belirgin hale gelirken, modern konut projeleri kalıcı ikamet için konforlu bir ortam yaratmaktadır.
En büyük avantajlarından biri de kompleksin konumudur. Şehir hastanesi sadece 250 metre uzaklıkta olup , günlük yaşam için oldukça elverişlidir. Aynı zamanda, bölge Oba merkezine ve Alanya'nın diğer bölgelerine mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir.
Bu konut kompleksi, ortak alanların sakinlerinin konforu düşünülerek tasarlandığı, bakımlı ve güvenlikli bir site içerisinde yer almaktadır. Bu sakin yaşam ortamı, daha gelişmiş bir bölgeyi tercih eden ancak aynı zamanda daha rahat ve huzurlu bir atmosferi de takdir edenler için mükemmeldir.
Bu 125 metrekarelik, iki yatak odalı daire satılıktır. Katlı yerleşim planı, ortak ve özel alanların rahatça ayrılmasını sağlar. Dairede bir oturma odası, iki yatak odası, ayrı bir mutfak, iki banyo ve dört büyük balkon bulunmaktadır.
Bu daire, mevcut mobilyalara bağlı kalmadan kendi iç mekanlarını yaratmak isteyen alıcılar için özellikle caziptir. Daire eşyasız olarak satılmaktadır , bu da yeni sahibinin kendi zevkine ve yaşam tarzına uygun dekoru, mobilyaları ve iç mekan detaylarını seçmesine olanak tanır.
Güneydoğuya bakan konumu bol miktarda doğal ışık sağlar. Pencereler ve balkonlar , şehre ve çevredeki doğaya manzaralar sunarak mekana ferahlık hissi katmaktadır.
Başlıca özellikleri:
- düzen -2+1;
- Alan - 125 m²;
- iki katlı daire;
- oturma odası;
- iki yatak odası;
- ayrı mutfak;
- iki banyo;
- dört büyük balkon;
- Mobilyasız satış;
- güneydoğu yönelimli;
- Şehrin ve çevredeki doğanın manzaraları;
- Kapalı ve bakımlı bir alan;
- Şehir hastanesi - 250 metre;
- Yukarı Oba, Alania.
Geniş taban alanı ve katların özenle bölümlendirilmesi, yaşam alanınızı ihtiyaçlarınıza göre özelleştirmenize olanak tanır; rahat bir aile alanından, dinlenme ve günlük aktiviteler için ayrı alanlara sahip işlevsel bir eve kadar.
New Level Group, gayrimenkul hakkında detaylı bilgi sağlayacak, sorularınızı yanıtlayacak ve danışmanlıktan Türkiye'deki gayrimenkul tescil işlemlerinin güvenli bir şekilde tamamlanmasına kadar profesyonel işlem desteği sunacaktır.
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.