Nesne ID:
NL-12090
m² fiyatı:
2418 EUR
Konum:
Alanya, Oba
Emlak tipi:
Çatı katları
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
2+1
Alan:
98 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2023
Kat:
4-5
Banyo sayısı:
2
Balkon sayısı:
2
Merkeze:
200 m
Plaja:
800 m
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.4 740 EURkadastro değeri 118 500 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın Oba semtinde, prestijli bir konut kompleksinde, tasarımcı dokunuşlarıyla yenilenmiş şık bir 2+1 dubleks çatı katı dairesi satılıktır. Daire, Ocak 2023'te tamamlanan modern bir binanın 4. ve 5. katlarında yer almakta olup toplam 98 m² alana sahiptir.
Daire, düşünülmüş ve işlevsel bir düzenlemeye sahip: iki geniş yatak odası, iki banyo ve iki balkon konforlu bir yaşam sağlıyor. İç mekan özel olarak tasarlanmış olup, rahat ve uyumlu bir atmosfer yaratıyor. Şehir merkezine sadece 200 metre ve denize 800 metre mesafedeki mükemmel konumu, şehir olanaklarına ve plaja kolay erişim sağlıyor.
Bu seçkin konut kompleksi, dinlenme ve aktif bir yaşam tarzı için geniş bir yelpazede olanaklar sunmaktadır: tam donanımlı bir spor salonu, sauna ve hamam içeren bir spa alanı, kapalı ve çocuk havuzları, oyun alanı, barbekü alanları ve çocuk mini kulübü. Konforunuz için kompleks, 7/24 güvenlik ve video gözetimi, kapalı ve açık otopark, asansörler ve konsiyerj hizmeti ile donatılmıştır.
- Bir kafe, havuz barı ve özel bir sinema salonu.
- Yüksek hızlı internet ve uydu televizyonu
- Yürüyüş yolları, bahçe çardakları ve çeşitli dinlenme alanları
- Eğlence alanları: bilardo, masa tenisi, masaj odaları ve oyun odası.
- Oturma izni alma olasılığı
Havalimanı 50 km uzaklıkta olup, seyahat ve misafir ağırlama için konforlu koşullar sunmaktadır. Mülk, sahibi tarafından doğrudan 219.500 € gibi cazip bir fiyata satılmaktadır.
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.