ID объекта:
NL-12090
Цена за м²:
2418 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Пентхаусы
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
98 м²
Дата сдачи:
январь 2023
Этаж:
4-5
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
200 м
До пляжа:
800 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.4 740 EUR4% от кадастровой 118 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Продается стильный дуплекс-пентхаус 2+1 с дизайнерским ремонтом в престижном жилом комплексе в районе Оба города Алания. Общая площадь квартиры составляет 98 м², расположена она на 4-5 этажах современного дома, строительство которого было завершено в январе 2023 года.
Квартира обладает продуманной и функциональной планировкой: две просторные спальни, два санузла и два балкона обеспечивают комфортное проживание. Интерьер выполнен по индивидуальному дизайн-проекту, создавая уютную и гармоничную атмосферу. Прекрасное расположение — всего 200 метров от центра города и 800 метров от моря — гарантирует удобный доступ к городской инфраструктуре и пляжу.
Премиальный жилой комплекс предлагает широкий спектр удобств для отдыха и активного образа жизни: оснащенный тренажерный зал, спа-зона с сауной и хамамом, закрытый и детский бассейны, детская площадка, зоны для барбекю и мини-клуб для детей. Для вашего удобства комплекс оборудован охраной и видеонаблюдением 24/7, закрытой и открытой парковкой, лифтами и консьерж-сервисом.
- Кафе, бар у бассейна и собственный кинозал
- Высокоскоростной интернет и спутниковое ТВ
- Прогулочные дорожки, садовые беседки и разнообразные зоны отдыха
- Развлекательные площадки: бильярд, настольный теннис, массажные кабинеты и игровая комната
- Возможность получения вида на жительство
Расстояние до аэропорта составляет 50 км, что обеспечивает комфортные условия для путешествий и приема гостей. Объект продается напрямую от собственника по привлекательной цене — 219 500 евро.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.