156 500 EUR
-6%Nesne ID:
NL-11883
m² fiyatı:
1547 EUR
Konum:
Alanya, Oba
Emlak tipi:
Çatı katları
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
2+1
Alan:
95 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2021
Kat:
3-4
Banyo sayısı:
2
Balkon sayısı:
2
Merkeze:
250 m
Plaja:
800 m
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.2 940 EURkadastro değeri 73 500 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Oba'da bulunan bu 95 metrekarelik, iki katlı, iki yatak odalı daire, modern iç mekanı, geniş düzeni ve tadilat veya ek geliştirme maliyetleri olmadan doğrudan bitmiş bir eve taşınma imkanını önemseyenler için konforlu bir seçenektir.
Oba, Alanya'nın en bakımlı semtlerinden biridir; burada sakin bir atmosfer, gelişmiş bir kentsel altyapıyla birleşir. Bol yeşillik, bakımlı sokaklar, elverişli ulaşım bağlantıları ve rahat bir günlük yaşam için gerekli her şeye sahiptir.
Bölge hem kalıcı ikamet hem de tatil amaçlı kiralama için uygundur. Mağazalar, kafeler, toplu taşıma ve diğer olanaklar yakındadır ve denize yakınlığı, şehrin temposunu dinlendirici bir sahil kaçamağıyla birleştirmeyi kolaylaştırır.
Konut kompleksi, iki adet dört katlı bloktan oluşmakta olup, bakımlı bir arazi üzerinde yer almaktadır. Kendi altyapısına sahip olması, yıl boyunca konforlu yaşam koşulları yaratmaktadır.
Bu kompleks, sakin ve rahat bir atmosfere sahiptir. Konumu sayesinde şehir hayatına yakın bir mesafededir: temel ihtiyaç mağazaları, kafeler ve ulaşım araçları yürüme mesafesindedir.
Akdeniz yaklaşık 800 metre uzaklıkta, yani yaklaşık 10 dakikalık yürüme mesafesindedir . Bu mesafe, özellikle kıyıya yürüyüş yapmaktan hoşlanan ve düzenli olarak deniz kenarında vakit geçirmek isteyenler için oldukça uygundur.
Daire iki katlı olup toplam 95 m² alana sahiptir. Ortak alan ile özel alan birbirinden ayrılarak konfor ve işlevsellik hissi korunacak şekilde düzenlenmiştir.
Dairede geniş bir oturma odası, açık mutfak , 2 ayrı yatak odası , tam donanımlı bir giyinme odası , 2 banyo ve 2 balkon bulunmaktadır.
Modern iç tasarımı sayesinde daire hemen taşınmaya hazır. Daire, tarzına uygun ve mekana uyumlu bir şekilde seçilmiş mobilya ve beyaz eşyalarla birlikte tamamen eşyalı olarak satılmaktadır.
Giyinme odası, yerleşim planına pratiklik katarak, kullanışlı depolama alanı sağlar ve yaşam alanlarını düzenli ve ferah tutar.
Başlıca özellikleri:
- 2+1 daire;
- iki katlı düzen;
- Toplam alan - 95 m²;
- modern iç mekan;
- Tamamen eşyalı;
- Mobilya ve ekipman;
- geniş iç mekan;
- açık plan mutfak;
- 2 ayrı yatak odası;
- gardırop;
- 2 banyo;
- 2 balkon;
- İki adet dört katlı bloktan oluşan konut kompleksi;
- bakımlı bir alan;
- kompleksin kendi altyapısı;
- sakin atmosfer;
- Yürüme mesafesinde dükkanlar ve kafeler bulunmaktadır;
- elverişli ulaşım bağlantıları;
- Denize yaklaşık 800 metre uzaklıkta;
- Sahile yaklaşık 10 dakikalık yürüme mesafesinde;
- Alanya, Oba ilçesi.
Oba'da bulunan bu şirin iki katlı daire, geniş yaşam alanlarını, modern iç mekanları ve işlevsel bir düzeni bir araya getiriyor. Tamamen mobilyalı, iki yatak odası, giyinme odası, iki banyo ve iki balkona sahip olan daire, aile yaşamı, tatil amaçlı kiralama veya tatil evi olarak kiralama için idealdir.
New Level Group uzmanları, Alanya'da bir gayrimenkulün satın alınması ve sonrasında mülkiyetine ilişkin süreçlerin organize edilmesine yardımcı olur; bu süreçler arasında mobilya temini, oturuma veya kiraya hazır hale getirilmesi ve gayrimenkul yönetimi yer alır. Bu kapsamlı yaklaşım, Alanya'da sadece satın alma aşamasında değil, tüm mülkiyet süresi boyunca profesyonel destek sağlar.
Bir talep gönderin, New Level Group uzmanları size mülk, satın alma koşulları hakkında daha fazla bilgi verecek ve sorularınızı yanıtlayacaktır.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.