Двухуровневая квартира 2+1 в Алании, Оба - стильный дуплекс с мебелью под ВНЖ

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри

156 500 EUR

-6%
147 000 EUR

Оплатить криптовалютой

Открыт для ВНЖ

ID объекта:

NL-11883

Цена за м²:

1547 EUR

Расположение:

Алания, Оба

Тип недвижимости:

Пентхаусы

Предложение:

От собственника

Планировка:

2+1

Площадь:

95 м²

Дата сдачи:

январь 2021

Этаж:

3-4

Ванных комнат:

2

Балконов:

2

До центра:

250 м

До пляжа:

800 м

До аэропорта:

50 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта147 000 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 940 EUR4% от кадастровой 73 500 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки5 033 EUR
Бюджет итого152 033 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Двухуровневая квартира 2+1 площадью 95 м² в Оба — комфортный вариант для тех, кто ценит современный интерьер, просторную планировку и возможность сразу пользоваться готовым жильём без ремонта и дополнительных затрат на обустройство.

Оба — один из наиболее благоустроенных районов Алании, где спокойная атмосфера сочетается с развитой городской инфраструктурой. Здесь много зелени, ухоженные улицы, удобное транспортное сообщение и всё необходимое для комфортной повседневной жизни.

Район подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. Рядом находятся магазины, кафе, остановки общественного транспорта и другие объекты городской инфраструктуры, а близость к морю позволяет легко совмещать привычный городской ритм с отдыхом на побережье.

Жилой комплекс состоит из 2 четырёхэтажных блоков и располагается на ухоженной прилегающей территории. Здесь предусмотрена собственная инфраструктура, создающая комфортные условия для проживания в течение всего года.

Территория комплекса отличается спокойной и уютной атмосферой. При этом расположение позволяет оставаться в непосредственной близости от городской жизни: необходимые магазины, кафе и транспорт находятся в шаговой доступности.

До Средиземного моря — около 800 метров, или примерно 10 минут пешком. Такое расстояние особенно удобно для тех, кто любит прогулки к побережью и хочет иметь возможность регулярно проводить время у моря.

Квартира имеет двухуровневую планировку и общую площадь 95 м². Пространство организовано таким образом, чтобы разделить общую зону и приватную часть квартиры, сохранив ощущение комфорта и функциональности.

В квартире предусмотрены просторный салон, кухня открытого типа, 2 изолированные спальни, полноценная гардеробная, 2 санузла и 2 балкона.

Современный интерьер делает квартиру полностью готовой к использованию. Объект продаётся полностью меблированным, а мебель и бытовая техника подобраны в едином стиле и гармонично вписываются в пространство.

Наличие гардеробной добавляет практичности планировке, позволяя удобно организовать хранение вещей и сохранить жилые помещения свободными и аккуратными.

Основные характеристики:

  • квартира формата 2+1;
  • двухуровневая планировка;
  • общая площадь — 95 м²;
  • современный интерьер;
  • полностью меблирована;
  • мебель и техника;
  • просторный салон;
  • кухня открытого типа;
  • 2 изолированные спальни;
  • гардеробная;
  • 2 санузла;
  • 2 балкона;
  • жилой комплекс из 2 четырёхэтажных блоков;
  • ухоженная территория;
  • собственная инфраструктура комплекса;
  • спокойная атмосфера;
  • магазины и кафе в шаговой доступности;
  • удобное транспортное сообщение;
  • около 800 м до моря;
  • примерно 10 минут пешком до побережья;
  • район Оба, Алания.

Эта уютная двухуровневая квартира 2+1 в Оба сочетает просторную площадь, современный интерьер и функциональную планировку. Готовая меблировка, две спальни, гардеробная, два санузла и два балкона делают объект удобным для семейного проживания, отдыха или использования в качестве арендной недвижимости.

Специалисты New Level Group помогают организовать процессы, связанные с покупкой и последующим владением объектом, включая его обустройство, подготовку к проживанию или аренде и управление недвижимостью. Такой комплексный подход позволяет получать профессиональную поддержку не только при покупке, но и на протяжении всего периода владения недвижимостью в Алании.

Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, условиях покупки и ответят на ваши вопросы.

 

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Хамам
  • Спутниковое ТВ
  • Сауна
  • Прогулочные дорожки
  • Охрана 7/24
  • Массажные кабинеты
  • Лобби
  • Лифт
  • Консьерж
  • Игровая комната
  • Интернет
  • Домофон
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Видеокамеры
  • Беседка
  • Барбекю
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Мини-клуб
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Кинотеатр
  • Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения