
156 500 EUR
-6%ID объекта:
NL-11883
Цена за м²:
1547 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Пентхаусы
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
95 м²
Дата сдачи:
январь 2021
Этаж:
3-4
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
250 м
До пляжа:
800 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 940 EUR4% от кадастровой 73 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Двухуровневая квартира 2+1 площадью 95 м² в Оба — комфортный вариант для тех, кто ценит современный интерьер, просторную планировку и возможность сразу пользоваться готовым жильём без ремонта и дополнительных затрат на обустройство.
Оба — один из наиболее благоустроенных районов Алании, где спокойная атмосфера сочетается с развитой городской инфраструктурой. Здесь много зелени, ухоженные улицы, удобное транспортное сообщение и всё необходимое для комфортной повседневной жизни.
Район подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. Рядом находятся магазины, кафе, остановки общественного транспорта и другие объекты городской инфраструктуры, а близость к морю позволяет легко совмещать привычный городской ритм с отдыхом на побережье.
Жилой комплекс состоит из 2 четырёхэтажных блоков и располагается на ухоженной прилегающей территории. Здесь предусмотрена собственная инфраструктура, создающая комфортные условия для проживания в течение всего года.
Территория комплекса отличается спокойной и уютной атмосферой. При этом расположение позволяет оставаться в непосредственной близости от городской жизни: необходимые магазины, кафе и транспорт находятся в шаговой доступности.
До Средиземного моря — около 800 метров, или примерно 10 минут пешком. Такое расстояние особенно удобно для тех, кто любит прогулки к побережью и хочет иметь возможность регулярно проводить время у моря.
Квартира имеет двухуровневую планировку и общую площадь 95 м². Пространство организовано таким образом, чтобы разделить общую зону и приватную часть квартиры, сохранив ощущение комфорта и функциональности.
В квартире предусмотрены просторный салон, кухня открытого типа, 2 изолированные спальни, полноценная гардеробная, 2 санузла и 2 балкона.
Современный интерьер делает квартиру полностью готовой к использованию. Объект продаётся полностью меблированным, а мебель и бытовая техника подобраны в едином стиле и гармонично вписываются в пространство.
Наличие гардеробной добавляет практичности планировке, позволяя удобно организовать хранение вещей и сохранить жилые помещения свободными и аккуратными.
Основные характеристики:
- квартира формата 2+1;
- двухуровневая планировка;
- общая площадь — 95 м²;
- современный интерьер;
- полностью меблирована;
- мебель и техника;
- просторный салон;
- кухня открытого типа;
- 2 изолированные спальни;
- гардеробная;
- 2 санузла;
- 2 балкона;
- жилой комплекс из 2 четырёхэтажных блоков;
- ухоженная территория;
- собственная инфраструктура комплекса;
- спокойная атмосфера;
- магазины и кафе в шаговой доступности;
- удобное транспортное сообщение;
- около 800 м до моря;
- примерно 10 минут пешком до побережья;
- район Оба, Алания.
Эта уютная двухуровневая квартира 2+1 в Оба сочетает просторную площадь, современный интерьер и функциональную планировку. Готовая меблировка, две спальни, гардеробная, два санузла и два балкона делают объект удобным для семейного проживания, отдыха или использования в качестве арендной недвижимости.
Специалисты New Level Group помогают организовать процессы, связанные с покупкой и последующим владением объектом, включая его обустройство, подготовку к проживанию или аренде и управление недвижимостью. Такой комплексный подход позволяет получать профессиональную поддержку не только при покупке, но и на протяжении всего периода владения недвижимостью в Алании.
Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, условиях покупки и ответят на ваши вопросы.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

















