Nesne ID:
NL-12252
m² fiyatı:
1969 EUR
Konum:
Alanya, Merkez
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
3+1
Alan:
160 m²
Kat:
2
Banyo sayısı:
2
Balkon sayısı:
2
Merkeze:
50 m
Plaja:
400 m
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.6 300 EURkadastro değeri 157 500 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın kalbinde yer alan bu geniş 3+1 daire, konforu, geniş yaşam alanını ve Akdeniz kıyısında yaşamanın tüm avantajlarından yararlanma fırsatını önemseyenler için harika bir seçenektir. Limana, plaja ve şehir merkezine yakın elverişli konumu, bu mülkü hem kişisel ikamet hem de yatırım için özellikle cazip kılmaktadır.
Alanya'nın merkezi, şehrin en çok rağbet gören bölgelerinden biridir. Burada, tatil beldesi atmosferi, gelişmiş bir kentsel altyapıyla uyumlu bir şekilde harmanlanmıştır: mağazalar, restoranlar, kafeler, hizmetler, gezinti alanları ve önemli turistik yerlerin hepsi yakındadır.
Şehir merkezi sadece 50 metre , plaj ise 400 metre uzaklıkta. Bu konum, şehir olanaklarına kolay erişim sağlarken, ulaşım aracına ihtiyaç duymadan neredeyse her gün Akdeniz kıyı şeridinin tadını çıkarmanıza olanak tanır.
Bu 160 metrekarelik daire ikinci katta yer almaktadır. Geniş 3+1 düzeni, büyük bir aile, daimi ikamet veya konforlu misafir konaklaması için idealdir. İki banyo ve iki balkon, düzeni günlük yaşam için özellikle kullanışlı hale getirmektedir.
Başlıca özellikleri:
- 3+1 düzeni;
- Alan - 160 m²;
- 2. kat;
- mobilyalı daire;
- 2 banyo;
- 2 balkon;
- Merkeze 50 metre;
- Plaja 400 metre;
- Havaalanına 50 km uzaklıkta;
- Alanya'nın merkezinde yer almaktadır;
- Yakınlarda bir liman ve bir plaj var;
- Fiyat - 315.000 euro.
Yatırımcılar için, mülkün en büyük avantajı merkezi konumudur . Plaja, limana ve kentsel altyapıya yakınlığı, cazip bir kiralama talebi yaratmaktadır. Bu tür mülkler, seçilen kiralama biçimine, doluluk oranına ve bakım maliyetlerine bağlı olarak gerçek yatırım getirisiyle birlikte, kira geliri elde etmek için değerlendirilebilir.
Bu gayrimenkul, Türkiye'de oturma izni ve vatandaşlık almak için uygundur.
New Level Group, Türkiye'deki gayrimenkul satın alma sürecinizin her adımında size güvenli ve rahat bir şekilde yardımcı olacaktır. Uzmanlarımız, gayrimenkul, yatırım fırsatları, oturum ve vatandaşlık konularında size danışmanlık yapacak ve profesyonel işlem desteği sağlayacaktır.
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.