257 000 EUR
-6%Nesne ID:
NL-12044
m² fiyatı:
1421 EUR
Konum:
Alanya, Oba
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
3+1
Alan:
170 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2011
Kat:
2
Banyo sayısı:
2
Balkon sayısı:
2
Merkeze:
200 m
Plaja:
850 m
Havaalanına:
50 km
Elena Chernhavskaya
satış Müdürü
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.4 830 EURkadastro değeri 120 750 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Geniş ve kullanışlı yerleşim planı ile güvenlikli site içerisinde yer alan bu konutlar, Alanya'nın en gözde bölgelerinden birinde konforlu bir gayrimenkul arayanlar için mükemmel bir kombinasyon sunuyor.
Oba, Alanya'nın prestijli ve köklü bir bölgesidir ve kalıcı ikamet arayan alıcılar arasında sürekli olarak popülerdir. Gelişmiş kentsel altyapı, elverişli ulaşım olanakları ve şehir merkezine yakınlığı başarılı bir şekilde bir araya getirmektedir. Bölge ayrıca , oturma izni amacıyla mülk arayan alıcılar arasında da popülerdir.
Konut kompleksi sadece iki bloktan oluşmakta olup, güvenlikli ve peyzajlı bir alanda yer almaktadır. Sakinlerin günlük konforunu sağlamak için özenle tasarlanmış iç altyapı mevcuttur. Aynı zamanda, konutun samimi formatı, mahremiyet duygusunu korurken, daha büyük komplekslerde görülen yoğun nüfuslu hissi de önlemektedir.
Aylık 2000 lira olan aidat , sitenin bahçelerinin ve ortak alanlarının bakımını kapsamaktadır.
Toplam 170 metrekare (net 155 metrekare)alana sahip bu geniş 3+1 daire,ikinci katta yer almaktadır. Tek katlı düzeni, günlük yaşam için elverişli bir alan sağlarken, geniş zemin alanı da dinlenme, çalışma ve depolama için ayrı alanlar oluşturmaya olanak tanır.
Yerleşim planı şunları içerir:
- geniş oturma odası;
- ayrı mutfak;
- üç ayrı yatak odası;
- iki banyo;
- iki balkon;
- Soyunma alanı.
Ebeveyn yatak odasının kendine ait bir banyosu bulunması , ek bir mahremiyet düzeyi sağlıyor ve özellikle aile yaşamı için oldukça kullanışlı hale getiriyor. Ayrı bir mutfak ise yaşam ve yardımcı alanları etkili bir şekilde ayırıyor.
Daire tamamen mobilyalı ve donanımlı olarak satılmaktadır, bu nedenle yeni sahibinin kapsamlı tadilatlar yapmasına gerek kalmayacaktır. Ek bir avantaj olarak, merkezi sıcak su sistemi sayesinde daire yıl boyunca konforlu bir şekilde kullanılabilir.
Geniş taban alanı, aile dostu düzeni ve taşınmaya hazır olması, bu mülkü hem kişisel kullanım için hem de Oba'da aranan bir kentsel konumda değerini koruma olasılığıyla likit gayrimenkul arayanlar için cazip kılıyor.
New Level Group uzmanları, mülk hakkında detaylı bilgi verecek, tüm sorularınızı yanıtlayacak, bir gösterim ayarlayacak ve her aşamada profesyonel işlem desteği sağlayacaktır.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.