Nesne ID:
NL-12207
m² fiyatı:
3838 EUR
Konum:
Alanya, Oba
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
3+1
Alan:
145 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2018
Kat:
7
Banyo sayısı:
2
Balkon sayısı:
2
Merkeze:
—
Plaja:
200 m
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.11 130 EURkadastro değeri 278 250 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın prestijli Oba semtinde, 145 metrekarelik 3+1 daire satılıktır. 7. katta yer alan daire, iki banyo ve muhteşem manzaralı iki balkon ile konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Daire tamamen eşyalı olarak satılmaktadır, bu nedenle hemen taşınmaya veya kiraya verilmeye uygundur.
Ev, denize sadece 200 metre ve havaalanına 50 km mesafede yer almaktadır; bu da hem plaja hem de ulaşım merkezlerine kolay erişim sağlamaktadır. Sahiplerine oturma izni verilmesi, bu mülkü yabancı alıcılar için cazip hale getirmektedir.
- Prestijli Oba bölgesi, kompleksin yüksek kaliteli altyapısı.
- Çeşitli olanaklar: spor salonu, tenis kortu, hamam, sauna, masaj odaları.
- Güvenlik ve konfor: 7/24 güvenlik, video gözetimi, interkom
- Dinlenme ve eğlence alanları: kaydıraklı kapalı ve açık yüzme havuzları, çocuk havuzu ve oyun alanı, havuz barı, mini kulüp.
- Ek hizmetler: resepsiyon, konsiyerj, asansör, kafe, sinema, kütüphane
- Otopark: kapalı ve açık, jeneratör mevcuttur.
Daire 2018 yılında tamamlanmıştır ve mükemmel durumdadır. Aracısız, doğrudan sahibi tarafından satılmaktadır. Denize yakın konforlu bir yaşam arayanlar veya Alanya'da güvenilir bir gayrimenkule yatırım yapmak isteyenler için mükemmel bir fırsattır.
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.