ID объекта:
NL-12207
Цена за м²:
3838 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
3+1
Площадь:
145 м²
Дата сдачи:
январь 2018
Этаж:
7
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
—
До пляжа:
200 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.11 130 EUR4% от кадастровой 278 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Продается линейная квартира 3+1 площадью 145 м² в престижном районе Оба, город Алания. Квартира находится на 7 этаже и представляет собой комфортное жилое пространство с двумя санузлами и двумя балконами с великолепными видовыми характеристиками. Жилье продается с полной мебелью, что позволяет сразу заселиться или сдать в аренду.
Дом расположен всего в 200 метрах от моря и в 50 км от аэропорта, что обеспечивает удобный доступ как к пляжу, так и к транспортным узлам. Владельцы получают право на вид на жительство, что делает эту недвижимость привлекательной для иностранных покупателей.
- Престижный район Оба, высококлассная инфраструктура комплекса
- Обширный выбор удобств: тренажерный зал, теннисный корт, хамам, сауна, массажные кабинеты
- Безопасность и комфорт: охрана 24/7, видеонаблюдение, домофон
- Зоны для отдыха и развлечений: закрытые и открытые бассейны с горками, детский бассейн и площадка, бар у бассейна, мини-клуб
- Дополнительные сервисы: ресепшн, консьерж, лифт, кафе, кинотеатр, библиотека
- Парковка: закрытая и открытая, есть генератор
Квартира сдана в эксплуатацию в 2018 году, находится в отличном состоянии. Продажа осуществляется от собственника, без посредников. Это отличное предложение для тех, кто хочет жить в комфорте и у моря, либо инвестировать в надежную недвижимость в Алания.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.