Nesne ID:
NL-12383
m² fiyatı:
799 EUR
Konum:
Alanya, Avsallar
Emlak tipi:
Çatı katları
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
3+1
Alan:
197 m²
Kat:
6-7
Banyo sayısı:
2
Balkon sayısı:
5
Merkeze:
200 m
Plaja:
800 m
Havaalanına:
70 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.3 150 EURkadastro değeri 78 750 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın prestijli Avsallar bölgesinde, toplam 197 metrekare alana sahip şık bir 3+1 dubleks çatı katı dairesi satılıktır. En üst katlarda (6.-7. katlar) yer alan bu konforlu ev, muhteşem panoramik deniz manzarası sunan beş geniş balkonuyla dikkat çekiyor. Modern mobilyalar dahil olup, konfor ve rahatlığın tadını hemen çıkarmanızı sağlar.
Şehir merkezine sadece 200 metre ve plaja 800 metre mesafede; denize yakınlığı ve rahatlığı önemseyenler için ideal bir konum. Havaalanı da yakın (70 km) olup, elverişli ulaşım bağlantıları sağlamaktadır.
- Aile ve misafirler için maksimum konfor sağlayan iki adet tam banyo.
- Kompleks, iyi gelişmiş bir altyapıya sahip: spor salonu, tenis kortu, hamam, sauna, yüzme havuzları (kapalı ve açık), çocuk havuzu ve oyun alanı.
- En üst düzey güvenlik – 7/24 güvenlik, video kameralar, interkom.
- Tesis bünyesinde konfor ve eğlence olanakları: kafe, havuz barı, bilardo, kütüphane, mini kulüp, masaj odaları.
- Yürüyüş yolları, çardaklar, spor alanları (basketbol, masa tenisi), bisiklet ve araba park yerleri.
- Tüm aile için olanaklar: oyun odası, resepsiyon, asansör, konsiyerj hizmeti.
- Kendinize ait bir plajınız ve jeneratörünüz olması yaşam kalitenizi ve bağımsızlığınızı artırır.
Sahibinden doğrudan satışa sunulan bu mülk, şehir hayatının konforunu doğanın güzelliği ve deniz meltemiyle birleştirmek isteyenler için mükemmel bir seçenektir. Hem kalıcı ikamet hem de tatil amaçlı kiralama için ideal olan bu mülkün fiyatı 157.500 €'dur. Alanya'nın en iyi semtlerinden birinde ayrıcalıklı bir mülke sahip olma fırsatını kaçırmayın!
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.