
420 000 EUR
-11%Nesne ID:
NL-12369
m² fiyatı:
1695 EUR
Konum:
Alanya, Merkez
Emlak tipi:
Çatı katları
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
3+1
Alan:
220 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2006
Kat:
4-5
Banyo sayısı:
2
Balkon sayısı:
3
Merkeze:
250 m
Plaja:
400 m
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.7 460 EURkadastro değeri 186 500 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
230 m² büyüklüğündeki ve panoramik terası bulunan bu eşsiz 3+1 dubleks daire , sadece geniş bir daireden çok daha fazlası; sıra dışı bir yerleşim planı, ek odalar ve deniz, şehir ve dağ manzaralı panoramik bir teras içeren özel tasarlanmış bir yaşam alanıdır.
Konut komplekslerindeki tipik dairelerle karşılaştırılması zor özelliklere sahip bu dubleks daire, sahiplerinin bireysel yaşam tarzları göz önünde bulundurularak tasarlandı: günlük yaşamı olabildiğince konforlu ve işlevsel hale getirmek için alan baştan aşağı yeniden tasarlandı ve modernize edildi. Depolama, kullanım ihtiyaçları ve günlük organizasyon için ek alanlar sağlandı.
Daire en üst katta yer almakta olup 230 m² büyüklüğündedir. 3+1 düzeninde açık plan mutfaklı bir oturma odası, 3 yatak odası, 2 banyo ve 3 balkon bulunmaktadır. En önemli özelliği ise jakuzi ile donatılabilen geniş panoramik terasıdır . Bu açık alandan deniz, şehir ve dağ manzaralarının keyfini çıkarabilirsiniz.
Daire tamamen eşyalıdır ve diğerlerinden öne çıkmaktadır. Özelleştirmeler arasında giyinme odası, çamaşır odası, ayrı depo odaları ve depolama veya yardımcı oda olarak kullanılabilen ek çatı katı odaları bulunmaktadır. Bu kadar çeşitli fonksiyonel alan, Alanya'daki daireler arasında özellikle nadirdir.
Dairenin teknik donanımı özel bir ilgiyi hak ediyor. Balkonlar ve ek alanlar dahil olmak üzere tüm daireye güçlendirilmiş su yalıtımı uygulanmıştır . Zemin, sıcaklık katan ve daha ev gibi bir atmosfer yaratan doğal ahşap parkedir . Dairede ayrıca, sahipleri tarafından enerji verimliliği için tasarlanmış özel bir ısıtma sistemine sahip özel bir kazan dairesi de bulunmaktadır.
14 bloktan oluşan konut kompleksi, hem eğlence hem de kalıcı ikamet için kapsamlı altyapıya sahip geniş ve bakımlı bir alana sahiptir. Güvenlikli site, yeşil alanlar ve yerinde hizmetler, ayrı bir yaşam alanı hissi yaratmaktadır. Konut, Alanya'nın girişinde, şehrin en ünlü bölgelerinden biri olarak kabul edilen Kleopatra Plajı bölgesinde yer almaktadır. Yüksek konumu, denizin, tarihi kalenin ve Alanya'nın akşam panoramasının muhteşem manzaralarını sunmaktadır. Şehir merkezi, plaj, mağazalar, restoranlar ve önemli şehir hizmetlerine kolayca ulaşılabilir.
Başlıca özellikleri:
- düzen -3+1;
- Alan - 230 m²;
- en üst kat;
- Açık mutfaklı salon;
- 3 ayrı yatak odası;
- 2 banyo;
- 3 balkon;
- geniş panoramik teras;
- Terasa jakuzi kurulması olasılığı;
- Deniz, şehir ve dağ manzarası;
- Tamamen eşyalı;
- gardırop;
- çamaşır;
- ayrı yardımcı odalar;
- Çatının altında ek odalar;
- Bu alan depo veya teknik oda olarak kullanılabilir;
- Tüm çevre boyunca güçlendirilmiş su yalıtımı;
- Balkonların ve ilave odaların su yalıtımı;
- doğal ahşap parke;
- kendi kazan dairesi;
- bireysel ısıtma sistemi;
- 14 bloktan oluşan konut kompleksi;
- geniş ve bakımlı bir alan;
- Kapalı, güvenlikli alan;
- yeşil alanlar;
- iç altyapı ve hizmetler;
- Alanya'daki Kleopatra plajı bölgesi.
Bu , standart bir daire değil, gerçekten kişiselleştirilmiş bir yaşam alanı arayanlar için nadir bir seçenektir . Geniş 230 m²'lik alan, üç yatak odası, ek yardımcı alanlar, özel bir kazan dairesi ve panoramik bir teras, bir kır evinin ihtişamını kentsel yaşamın avantajlarıyla birleştiriyor.
New Level Group uzmanları, mülkün tüm detaylarını açıklayacak, sorularınızı yanıtlayacak, bir gösterim ayarlamanıza yardımcı olacak ve her aşamada profesyonel işlem desteği sağlayacaktır.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.







































































