
Nesne ID:
NL-12724
m² fiyatı:
2335 EUR
Konum:
Alanya, Mahmutlar
Emlak tipi:
Çatı katları
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
3+1
Alan:
182 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2025
Kat:
10
Banyo sayısı:
3
Balkon sayısı:
3
Merkeze:
200 m
Plaja:
700 m
Havaalanına:
40 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.8 500 EURkadastro değeri 212 500 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın Mahmutlar ilçesinin merkezinde yer alan, 182 metrekarelik, iki katlı, 3 yatak odalı ve 1 yatak odalı süitten oluşan bu çatı katı dairesi, benzersiz bir yerleşim planı ve konforlu yaşam seçenekleri sunan geniş bir mülk arayanlar için cazip bir seçenektir. İki üst kat, üç yatak odası, ikinci katta ebeveyn banyoları ve geniş bir köşe terası, bir apartman dairesinin avantajlarını bir kır evinin konforuyla birleştiren eşsiz bir yaşam deneyimi yaratmaktadır.
Mahmutlar – gelişmiş altyapı ve deniz kenarında yaşam
Mahmutlar, Alanya'nın en gelişmiş ve rağbet gören semtlerinden biridir ve hem yerleşik sakinler hem de yabancı alıcılar arasında popülerdir. Gelişmiş kentsel altyapısı, elverişli ulaşım bağlantıları ve Akdeniz'e yakınlığı sayesinde yıl boyunca konforlu bir yaşam sunmaktadır.
Bölgede zincir süpermarketler, eczaneler, kafeler ve restoranların yanı sıra parklar ve günlük yaşam için diğer olanaklar bulunmaktadır. Cumartesi günleri, yürüme mesafesinde taze ürünler sunan bir çiftçi pazarı kurulmaktadır. Şehir olanakları ve tatil beldesi atmosferinin birleşimi, Mahmutlar'ı hem kalıcı ikamet hem de tatil için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Altyapısı olan konut kompleksi
Bu konut, Mahmutlar'ın merkezinde yer almakta olup, bitişik arazileri ve gelişmiş iç altyapısıyla iki bloktan oluşmaktadır. Bu konum, bölgenin günlük ihtiyaçlarına kolay erişim sağlarken aynı zamanda konut kompleksinin olanaklarından da yararlanmayı mümkün kılmaktadır.
Akdeniz yaklaşık 700 metre uzaklıkta , yani yaklaşık 10 dakikalık yürüme mesafesindedir. Sahile yakınlığı, sahil yürüyüşlerini ve plaj tatillerini günlük rutininize kolayca dahil etmenizi sağlar. Ek bir avantaj ise mağazalara, kafelere, eczanelere ve diğer şehir olanaklarına yakınlığıdır.
182 m² alana sahip 3+1 dubleks çatı katı dairesi
Çatı katı dairesi üç katlı olup toplam 182 metrekare alana sahiptir ve binanın en üst iki katını kaplamaktadır. Mekan, ortak yaşam alanını özel dinlenme alanlarından ayıracak şekilde düzenlenmiştir.
Birinci katta açık plan mutfaklı bir oturma odası, ayrı bir yatak odası, bir banyo ve iki balkon bulunmaktadır. Bu düzen, günlük yaşam için elverişlidir ve dinlenme ve eğlence için alan sağlar.
İkinci kat iki yatak odasına ayrılmıştır. Her birinin kendine ait özel banyosu vardır ve ana yatak odasında ayrıca giyinme odası da bulunmaktadır. Bu, aile için daha fazla mahremiyet ve kolaylık sağlar.
Yatak odaları geniş bir köşe terasına açılıyor; bu da açık havada dinlenmek için ek bir alan sağlıyor. Teras, sabah kahvesi, sakin akşamlar ve rahat bir oturma alanı için mükemmel. Pencereler ve balkonlar, dağların ve pitoresk çevrenin güzel manzaralarını sunuyor.
Çatı katı dairesi , son rötuşları yapılmış halde, eşyasız olarak satılmaktadır. Gelecek sahibi, iç mekanı seçebilecek, mobilyaları belirleyebilecek ve her katı kendi tercihlerine göre tasarlayabilecektir.
Başlıca özellikler
- Bölge - Mahmutlar, Alanya
- Düzen -3+1
- Toplam alan: 182 m²
- Üst iki katta yer alan dubleks çatı katı dairesi.
- Açık mutfaklı oturma odası
- 3 yatak odası
- Birinci katta banyo bulunmaktadır.
- İkinci kattaki yatak odalarında 2 adet ebeveyn banyosu bulunmaktadır.
- Ebeveyn yatak odasında giyinme odası.
- 2 balkon
- Geniş köşe teras
- Dağ manzaraları ve doğal güzelliklerle dolu çevre
- Eşyasız olarak satılmaktadır.
- İnce işçilik
- 2 bloktan oluşan konut kompleksi
- Bitişik bölge ve iç altyapı
- Akdeniz'e uzaklığı yaklaşık 700 metredir.
- Denize yaklaşık 10 dakikalık yürüme mesafesinde.
- Yakınlarda zincir süpermarketler, eczaneler, kafeler ve parklar bulunmaktadır.
- Cumartesi günleri kurulan çiftçi pazarı yürüme mesafesinde.
Mahmutlar'da yer alan bu 3+1 çatı katı dairesi , geniş bir alanı, iki katlı düzeni ve büyük bir köşe terasıyla gelişmiş bir bölgenin avantajlarını bir araya getiriyor. Denize ve şehir olanaklarına yakınlığı, Alanya'da ailesi için daha fazla alan ve konforlu bir yaşam arayanlar için cazip bir seçenek haline getiriyor.
New Level Group uzmanları, satın alma ve evrak işleriyle ilgili detaylarda size yardımcı olacak, ayrıca mülk sahipliği, mobilya temini, oturuma veya kiraya hazırlık ve yönetimle ilgili süreçleri organize edecektir. Gerekirse, şirketin bünyesindeki mobilya showroom'u mülkün döşenmesi için kullanılabilir.
Bir talep gönderin, New Level Group uzmanları size mülk, satın alma koşulları hakkında daha fazla bilgi verecek ve sorularınızı yanıtlayacaktır.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.














































































