Nesne ID:
NL-12394
m² fiyatı:
979 EUR
Konum:
Alanya, Oba
Emlak tipi:
Çatı katları
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
3+1
Alan:
145 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2025
Kat:
4
Banyo sayısı:
2
Balkon sayısı:
3
Merkeze:
100 m
Plaja:
2,5 km
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.2 840 EURkadastro değeri 71 000 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın Oba bölgesinde yer alan bu güzel, tamamen bitmiş dubleks daire, 145 metrekarelik kullanışlı 3+1 kat planına sahip olup 4. katta bulunmaktadır. Şehir merkezine sadece 100 metre ve denize 2,5 km mesafede yer alan daire, şehir olanaklarının ve sahile yakınlığın tüm avantajlarını sunmaktadır.
Bu dubleks hem konforlu yaşam hem de yatırım için idealdir. Bina Ocak 2025'te tamamlanacak ve doğrudan sahibi tarafından satışa sunulmaktadır. Kompleks, hem aktif hem de dinlendirici rekreasyon için gerekli tüm altyapıya sahiptir: spor salonu, sauna, açık ve çocuk havuzu, oyun alanı, yürüyüş yolları, ayrıca sakinlerin güvenliği için 7/24 güvenlik ve video gözetimi.
- İki banyo ve üç geniş balkon
- Konfor ve hizmet için asansör ve resepsiyon hizmeti.
- Dinlenme ve sosyalleşme için bir kafe, çardak ve barbekü alanı.
- Açık otopark ve elektrik jeneratörü
- Prestijli Oba bölgesinde, havaalanına sadece 50 km uzaklıkta yer almaktadır.
Bu dubleks daire, Alanya'nın en iyi bölgelerinden birinde konfor, işlevsellik ve mükemmel konumun harika bir kombinasyonunu sunuyor.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.