
Nesne ID:
NL-11894
m² fiyatı:
1098 EUR
Konum:
Alanya, Oba
Emlak tipi:
Çatı katları
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
3+1
Alan:
220 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2011
Kat:
3-4
Banyo sayısı:
2
Balkon sayısı:
2
Merkeze:
200 m
Plaja:
850 m
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.4 830 EURkadastro değeri 120 750 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Oba'da yer alan bu lüks 3+1 dubleks çatı katı dairesi, 220 m²'lik alanıyla, geniş, şık ve taşınmaya hazır, iyi tasarlanmış bir yerleşim planına ve konforlu tatil köyü olanaklarına sahip bir ev arayanlar için harika bir seçenektir.
Oba, Alanya'da kalıcı ikamet için en konforlu bölgelerden biridir. Sakin atmosferi, yemyeşil doğası ve gelişmiş kentsel altyapısı, aile yaşamı, dinlenme ve uzun süreli konaklamalar için idealdir.
Bu konut, özenle tasarlanmış bahçeleriyle büyük bir konut kompleksidir . Bakımlı peyzajı, geniş iç mekanları ve bol yeşilliğiyle özel bir tatil köyü hissi yaratmaktadır. Bahçeler tamamen çevrili ve bakımlı olup, her yaştan sakin için konforlu bir ortam sunmaktadır.
Konumu da dikkat çekici. Şehir hastanesi , büyük METRO istasyonu ve Alanyum alışveriş merkezleri yürüme mesafesinde. Akdeniz yaklaşık 850 metre uzaklıkta ve güzergah, elverişli ve güvenli şehir sokaklarından geçiyor.
Daire 3+1 planlıdır, toplam alanı 220 m²'dir ve 3-4. katlarda yer almaktadır. Güneybatı ve kuzey yönüne bakan daire, gün boyunca doğal ışık almaktadır ve pencerelerden kompleksin bahçesi, havuz ve şehir manzarası görülebilmektedir.
İç mekan , çağdaş ve lüks bir tarzda tasarlanmış olup, sadece rahat günlük yaşam için değil, aynı zamanda misafir ağırlamak için de idealdir. Geniş oturma odası , mutfak, yemek ve dinlenme alanlarına bölünmüş olup, her alanın kendine özgü işlevsel bir amacı vardır.
Dairede üç yatak odası, giyinme odası, çamaşır odası ve iki banyo bulunmaktadır. Ek bir avantaj olarak , açılır kapanır tavanlı bir balkon ve teras mevcuttur; bu tasarım sayesinde teras neredeyse yıl boyunca kullanılabilir.
Bir diğer önemli detay ise ayrı, kilitli bir depolama alanına (depo) sahip olmasıdır. Daire fotoğraflarda görüldüğü gibi satılmaktadır, bu nedenle yeni sahibi tadilat veya mobilya ihtiyacı duymadan tamamen hazır bir yaşam alanı elde eder.
Başlıca özellikleri:
- 3+1 düzeni;
- Alan - 220 m²;
- 3-4 kat;
- iki katlı daire;
- Güneybatı ve kuzeye yönelim;
- Kompleksin bahçelerinin, yüzme havuzunun ve şehrin manzarası;
- modern lüks iç mekan;
- geniş oturma odası;
- mutfak alanı;
- yemek alanı;
- dinlenme alanı;
- 3 yatak odası;
- gardırop;
- çamaşır;
- 2 banyo;
- balkon;
- teraslıaçılır kapanır çatı;
- ayrı kapalı depolama tesisi (depo);
- büyük konut kompleksi;
- Geniş, kapalı, peyzajlı alan;
- bakımlı peyzaj;
- zengin peyzaj;
- havuz;
- Yakınlarda bir şehir hastanesi var;
- yakınMETRO ve Alanyum;
- Denize yaklaşık 850 metre uzaklıkta;
- Alanya, Oba ilçesi.
Bu geniş ve şık iki katlı çatı katı dairesi, cömert yaşam alanları, yüksek kaliteli tasarım ve kapsamlı altyapısıyla konforlu bir yaşam ortamı yaratıyor. Açılır kapanır tavanlı bir teras, ayrı bir depo ve özenle planlanmış alan kullanımı, bu mülkü özellikle ek alan ve kullanıma hazır çözümler arayanlar için son derece uygun hale getiriyor.
New Level Group, daire hakkında eksiksiz bilgi sağlayacak, daireyi görmenizi ayarlayacak ve ilk görüşmeden işlemin güvenli bir şekilde tamamlanmasına kadar Türkiye'deki gayrimenkul satın alma sürecinizde profesyonel destek sunacaktır.
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.





















































