
ID объекта:
NL-11894
Цена за м²:
1098 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Пентхаусы
Предложение:
От собственника
Планировка:
3+1
Площадь:
220 м²
Дата сдачи:
январь 2011
Этаж:
3-4
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
200 м
До пляжа:
850 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.4 830 EUR4% от кадастровой 120 750 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Роскошный двухуровневый пентхаус 3+1 площадью 220 м² в Оба — замечательный вариант для тех, кто ищет просторное, стильное и полностью готовое к проживанию жильё с продуманной планировкой и комфортной курортной инфраструктурой.
Оба — один из наиболее комфортных районов Алании для постоянного проживания. Спокойная атмосфера, большое количество зелени и развитая городская инфраструктура делают район удобным для семейной жизни, отдыха и длительного пребывания.
Резиденция представляет собой крупный жилой комплекс с тщательно продуманной территорией. Ухоженный ландшафт, просторные внутренние зоны и большое количество зелени создают ощущение приватного курортного пространства. Территория полностью закрыта и поддерживается в отличном состоянии, поэтому здесь комфортно жителям разных возрастов.
Локация также заслуживает внимания. В пешей доступности находится городская больница, а также крупные торговые центры METRO и Alanyum. До Средиземного моря около 850 метров, при этом путь проходит по удобным и безопасным городским улицам.
Квартира имеет планировку 3+1, общую площадь 220 м² и занимает 3–4 этажи. Ориентация на юго-запад и север обеспечивает естественное освещение в течение дня, а из окон открываются приятные виды на территорию комплекса, бассейн и город.
Интерьер выполнен в современном люксовом стиле и рассчитан не только на комфортную повседневную жизнь, но и на приём гостей. Просторная гостиная разделена на кухонную, обеденную и лаунж-зоны, благодаря чему каждое пространство имеет своё функциональное назначение.
В квартире предусмотрены 3 спальни, гардеробная, прачечная и 2 санузла. Дополнительным преимуществом становятся балкон и терраса с раздвижной крышей — благодаря такой конструкции террасой можно пользоваться практически круглый год.
Ещё одна важная деталь — собственное отдельное закрытое хранилище (депо). Квартира продаётся в том виде, который представлен на фотографиях, поэтому новый владелец получает уже полностью сформированное жилое пространство без необходимости заниматься ремонтом и обустройством.
Основные характеристики:
- планировка 3+1;
- площадь — 220 м²;
- 3–4 этажи;
- двухуровневая квартира;
- ориентация юго-запад и север;
- виды на территорию комплекса, бассейн и город;
- современный люксовый интерьер;
- просторная гостиная;
- кухонная зона;
- обеденная зона;
- лаунж-зона;
- 3 спальни;
- гардеробная;
- прачечная;
- 2 санузла;
- балкон;
- терраса сраздвижной крышей;
- отдельное закрытое хранилище (депо);
- крупный жилой комплекс;
- большая закрытая благоустроенная территория;
- ухоженный ландшафт;
- богатое озеленение;
- бассейн;
- рядом городская больница;
- рядомMETRO и Alanyum;
- около 850 м до моря;
- район Оба, Алания.
Это просторный и стильный двухуровневый пентхаус, в котором большая площадь, качественное оформление и развитая инфраструктура резиденции создают комфортные условия для жизни. Терраса с раздвижной крышей, отдельное депо и продуманное зонирование делают объект особенно удобным для тех, кто ценит дополнительное пространство и готовые решения.
New Level Group предоставит полную информацию о квартире, организует просмотр и профессионально сопроводит покупку недвижимости в Турции — от первой консультации до безопасного оформления сделки.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.





















































