Пентхаус-дуплекс 3+1 в Алании, район Оба – дизайнерский интерьер, престижная резиденция

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
241 500 EUR

Оплатить криптовалютой

Открыт для ВНЖ

ID объекта:

NL-11894

Цена за м²:

1098 EUR

Расположение:

Алания, Оба

Тип недвижимости:

Пентхаусы

Предложение:

От собственника

Планировка:

3+1

Площадь:

220 м²

Дата сдачи:

январь 2011

Этаж:

3-4

Ванных комнат:

2

Балконов:

2

До центра:

200 м

До пляжа:

850 м

До аэропорта:

50 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта241 500 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.4 830 EUR4% от кадастровой 120 750 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки6 923 EUR
Бюджет итого248 423 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Роскошный двухуровневый пентхаус 3+1 площадью 220 м² в Оба — замечательный вариант для тех, кто ищет просторное, стильное и полностью готовое к проживанию жильё с продуманной планировкой и комфортной курортной инфраструктурой.

Оба — один из наиболее комфортных районов Алании для постоянного проживания. Спокойная атмосфера, большое количество зелени и развитая городская инфраструктура делают район удобным для семейной жизни, отдыха и длительного пребывания.

Резиденция представляет собой крупный жилой комплекс с тщательно продуманной территорией. Ухоженный ландшафт, просторные внутренние зоны и большое количество зелени создают ощущение приватного курортного пространства. Территория полностью закрыта и поддерживается в отличном состоянии, поэтому здесь комфортно жителям разных возрастов.

Локация также заслуживает внимания. В пешей доступности находится городская больница, а также крупные торговые центры METRO и Alanyum. До Средиземного моря около 850 метров, при этом путь проходит по удобным и безопасным городским улицам.

Квартира имеет планировку 3+1, общую площадь 220 м² и занимает 3–4 этажи. Ориентация на юго-запад и север обеспечивает естественное освещение в течение дня, а из окон открываются приятные виды на территорию комплекса, бассейн и город.

Интерьер выполнен в современном люксовом стиле и рассчитан не только на комфортную повседневную жизнь, но и на приём гостей. Просторная гостиная разделена на кухонную, обеденную и лаунж-зоны, благодаря чему каждое пространство имеет своё функциональное назначение.

В квартире предусмотрены 3 спальни, гардеробная, прачечная и 2 санузла. Дополнительным преимуществом становятся балкон и терраса с раздвижной крышей — благодаря такой конструкции террасой можно пользоваться практически круглый год.

Ещё одна важная деталь — собственное отдельное закрытое хранилище (депо). Квартира продаётся в том виде, который представлен на фотографиях, поэтому новый владелец получает уже полностью сформированное жилое пространство без необходимости заниматься ремонтом и обустройством.

Основные характеристики:

  • планировка 3+1;
  • площадь — 220 м²;
  • 3–4 этажи;
  • двухуровневая квартира;
  • ориентация юго-запад и север;
  • виды на территорию комплекса, бассейн и город;
  • современный люксовый интерьер;
  • просторная гостиная;
  • кухонная зона;
  • обеденная зона;
  • лаунж-зона;
  • 3 спальни;
  • гардеробная;
  • прачечная;
  • 2 санузла;
  • балкон;
  • терраса сраздвижной крышей;
  • отдельное закрытое хранилище (депо);
  • крупный жилой комплекс;
  • большая закрытая благоустроенная территория;
  • ухоженный ландшафт;
  • богатое озеленение;
  • бассейн;
  • рядом городская больница;
  • рядомMETRO и Alanyum;
  • около 850 м до моря;
  • район Оба, Алания.

Это просторный и стильный двухуровневый пентхаус, в котором большая площадь, качественное оформление и развитая инфраструктура резиденции создают комфортные условия для жизни. Терраса с раздвижной крышей, отдельное депо и продуманное зонирование делают объект особенно удобным для тех, кто ценит дополнительное пространство и готовые решения.

New Level Group предоставит полную информацию о квартире, организует просмотр и профессионально сопроводит покупку недвижимости в Турции — от первой консультации до безопасного оформления сделки.

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Теннисный корт
  • Спутниковое ТВ
  • Сауна
  • Прогулочные дорожки
  • Охрана 7/24
  • Лифт
  • Консьерж
  • Интернет
  • Закрытый бассейн
  • Домофон
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Видеокамеры
  • Беседка
  • Баскетбольная площадка
  • Барбекю
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Горки
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Расположение

    Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения