Nesne ID:
NL-12060
m² fiyatı:
1098 EUR
Konum:
Alanya, Oba
Emlak tipi:
Çatı katları
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
3+1
Alan:
220 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2012
Kat:
3-4
Banyo sayısı:
3
Balkon sayısı:
3
Merkeze:
100 m
Plaja:
1,0 km
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.4 830 EURkadastro değeri 120 750 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın prestijli Oba semtinde, özel bir 3+1 dubleks çatı katı dairesi satılıktır. 220 metrekarelik daire, 2012 yılında inşa edilmiş modern bir kompleksin 3. ve 4. katlarında yer almaktadır. Geniş ve aydınlık bu daire, konforlu bir yaşam için idealdir ve kalıcı oturma izni için uygundur.
Bu mülkün eşsiz konumu, elverişli kentsel altyapıyı doğaya yakınlıkla birleştiriyor: Şehir merkezine sadece 100 metre ve denize 1000 metre mesafede olması, önemli turistik yerlere ve tatil bölgelerine hızlı erişim sağlıyor. Alanya Havalimanı 50 km uzaklıkta olup, sık seyahat edenler için de elverişli bir konumda yer almaktadır.
- Üç yatak odası, üç banyo ve üç balkon, tüm aile için yüksek düzeyde konfor ve mahremiyet sağlar.
- Bu kompleks zengin bir altyapı sunmaktadır: spor salonu, tenis kortu, hamam, sauna, su kaydırakları bulunan kapalı ve açık yüzme havuzları, çocuk havuzu ve oyun alanı, jakuzi ve havuz barı.
- Yüksek güvenlik seviyesi – 24 saat güvenlik, video gözetimi, interkom, resepsiyon ve kapalı, korumalı alan.
- Yürüyüş yolları, bakımlı bir bahçe, çardaklar ve açık otopark, dinlenme ve aktif bir yaşam tarzı için konforlu koşullar yaratmaktadır.
- Konforlu ve güvenli bir yaşam sağlamak için ek olanaklar arasında uydu TV, asansör ve jeneratör bulunmaktadır.
Çatı katı dairesi 241.500 € fiyatla satışa sunulmuştur; aracı olmadan doğrudan sahibinden satın alabilirsiniz. Bu, hem kalıcı ikamet hem de Türk oturma izni alma potansiyeliyle karlı bir yatırım için mükemmel bir seçenektir.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.