Nesne ID:
NL-12802
m² fiyatı:
1750 EUR
Konum:
Alanya, Kargicak
Emlak tipi:
Villalar
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
3+1
Alan:
180 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2025
Kat:
1-2
Banyo sayısı:
3
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
—
Plaja:
—
Havaalanına:
30 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.6 300 EURkadastro değeri 157 500 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Kargicak'ta havuzlu ve bahçeli özel villa
Denize nazır özel bir ev, kişisel alanınızın dairenizin duvarlarıyla sınırlı olmadığı eşsiz bir özgürlük duygusu sunar. Bu iki katlı 3+1 villa, Alanya'nın en yeşil ve sakin bölgelerinden birinde geniş yaşam alanı, özel bahçe, yüzme havuzu ve özel araziyi bir araya getiriyor.
Özel arazisi olan geniş villa.
Villanın toplam alanı 180 m² olup, bunun 155 m²'si net yaşam alanıdır ve yaklaşık 200 m²'lik bir bahçeye sahip müstakil bir arazi üzerinde yer almaktadır.
Dairenin düzeni , açık Amerikan tarzı mutfaklı bir oturma odası, üç yatak odası ve üç banyodan oluşmaktadır. Pencerelerden ve bahçeden deniz ve doğal çevrenin manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz.
Villa mobilyalıdır ve konforlu kullanım için hazırdır. Başlıca özellikleri arasında özel açık yüzme havuzu , ayrı kapalı garaj ve evin temel işlevlerini yönetmek için akıllı ev sistemi bulunmaktadır.
2026 yılında tamamen güncellendi.
Villa , 2026 yılında büyük bir tadilattan geçti. Çalışmalar arasında çatı yalıtımı, bahçe alanındaki döşeme derzlerinin döşenmesi ve su yalıtımı, iç ve dış boyama ile çeşitli onarım ve sonlandırma işleri yer aldı.
Bu nedenle, mülk teknik unsurlardan dış ve iç tasarıma kadar neredeyse tamamen yenilenmiştir. Bu, villanın kapsamlı tadilatlara gerek kalmadan taşınmaya hazır bir alan olarak değerlendirilmesini sağlar.
Kargicak – huzur, doğa ve mekan
Kargıcak, Alanya'nın en yeşil ve en sakin semtlerinden biridir. Burada alçak binalar hakimdir ve doğal manzara, dağ yamaçları ve kıyı panoramaları eşsiz bir atmosfer yaratmaktadır.
Bu bölge , daha sakin bir yaşam temposunu, daha fazla kişisel alanı ve şehrin gürültüsünün çok daha az hissedildiği doğal bir ortamı tercih edenler için idealdir. Özel araziler ve müstakil villa formatı, bu yaşam tarzına özellikle uygundur.
Başlıca özellikler
İlçe: Kargicak, Alanya
Format: iki katlı villa
Yerleşim: 3+1
Toplam alan: 180 m²
Net yaşam alanı: 155 m²
Bahçe alanı: yaklaşık 200 m²
Yatak odası sayısı: 3
Banyo sayısı: 3
Mutfak: Açık, Amerikan tarzı
Manzara: deniz ve doğal çevre
Mobilya: evet
Havuz: özel açık havuz
Garaj: ayrı, kapalı
Sistem: "akıllı ev"
Güncelleme: 2026 yılında gerçekleştirildi.
Yapılacak işler: çatı izolasyonu, bahçe döşeme derzlerinin su yalıtımı, iç ve dış boyama, onarım ve sonlandırma işleri.
New Level Group ile Gayrimenkul Alımı
New Level Group uzmanları villa hakkında ek bilgiler sağlayacak, sorularınızı yanıtlayacak ve bir gösterim ayarlamanıza yardımcı olacaktır. Alıcıları tüm süreç boyunca destekliyor ve satın alma hedeflerine ve yaşam tercihlerine göre mükemmel mülkü seçmelerine yardımcı oluyoruz.
Akdeniz kıyısındaki Kargicak'ta bulunan bu villa hakkında daha fazla bilgi almak ve villayı görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.