Nesne ID:
NL-12089
m² fiyatı:
829 EUR
Konum:
Alanya, Oba
Emlak tipi:
Çatı katları
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
4+1
Alan:
190 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2007
Kat:
4-5
Banyo sayısı:
2
Balkon sayısı:
2
Merkeze:
100 m
Plaja:
250 m
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.3 150 EURkadastro değeri 78 750 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın prestijli Oba semtinde, eşsiz iki katlı 4+1 çatı katı dairesi sunuyoruz. Toplam 190 m² alana sahip daire, 4. ve 5. katlarda yer almakta olup, aydınlık ve sıcak bir atmosferde konforlu ve özel bir yaşam sunmaktadır. Daire mobilyalı olarak satılmakta olup, iki adet tam donanımlı banyo ve iki geniş balkon içermektedir; bu da ek dinlenme alanı yaratmaktadır.
İdeal konum, plaja sadece 250 metre ve şehir merkezine 100 metre mesafede olup, mağazalar, restoranlar, alışveriş merkezleri ve eğlence mekanları da dahil olmak üzere gelişmiş bir altyapı sunmaktadır. Havaalanı 50 km uzaklıkta olup, sık seyahat edenler ve misafirler için elverişlidir.
- Muhteşem deniz manzaralı ve şehrin tüm olanaklarına erişim imkanı sunan özel konaklama birimi.
- Oba bölgesinin tertemiz deniz havası ve pitoresk manzaraları.
- Bu kompleks modern bir altyapıya sahip: 24 saat güvenlik, video gözetimi, interkom, asansör ve resepsiyon hizmeti.
- Çocuk havuzu, açık havuz ve bakımlı bir bahçe de dahil olmak üzere çeşitli aile ve açık hava olanakları mevcuttur.
- Bisiklet park yeri ve jeneratör, ek konfor ve güvenlik sağlamaktadır.
- Bu gayrimenkulü satın alarak Türkiye'de oturma izni alma olasılığı bulunmaktadır.
- Ek komisyon olmadan doğrudan sahibinden satış.
2007 yılında inşa edilen bu çatı katı dairesi, yıl boyu yaşamak, mevsimlik tatiller yapmak veya Akdeniz kıyısında karlı bir yatırım için idealdir. Fiyat: 157.500 €.
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.