ID объекта:
NL-12089
Цена за м²:
829 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Пентхаусы
Предложение:
От собственника
Планировка:
4+1
Площадь:
190 м²
Дата сдачи:
январь 2007
Этаж:
4-5
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
100 м
До пляжа:
250 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 150 EUR4% от кадастровой 78 750 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагаем вашему вниманию уникальный двухуровневый пентхаус 4+1 в престижном районе Оба города Алания. Общая площадь квартиры составляет 190 м², расположена на 4 и 5 этажах, что обеспечивает комфортное и уединённое проживание в светлой и уютной атмосфере. Пентхаус продаётся с мебелью и включает две полностью оборудованные ванные комнаты и два просторных балкона, создающие дополнительное пространство для отдыха.
Идеальное расположение – всего 250 метров до пляжа и 100 метров до центра города с развитой инфраструктурой: магазины, рестораны, торговые и развлекательные центры. Расстояние до аэропорта составляет 50 км, что удобно для частых поездок и принимает гостей.
- Приватное проживание с великолепным видом на море и доступом ко всей городской инфраструктуре
- Свежий морской воздух и живописные виды района Оба
- Современная инфраструктура комплекса: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, домофон, лифт и консьерж
- Разнообразные удобства для семей и активного отдыха – детский и открытый бассейны, а также ухоженный сад
- Парковка для велосипедов и электрогенератор обеспечивают дополнительный комфорт и безопасность
- Возможность получения вида на жительство в Турции при покупке данной недвижимости
- Прямые продажи от собственника без дополнительных комиссий
Пентхаус построен в 2007 году и идеально подойдёт как для круглогодичного проживания, так и для сезонного отдыха или выгодных инвестиций на побережье Средиземного моря. Цена объекта – 157 500 евро.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.